追偿权纠纷 （2019）黑01民终8550号

招商银行、高登置业公司、孙明远签订个人购房借款及担保合同系各方的真实意思表示，合同成立且合法有效。合同解除后，孙明远应当及时偿还借款本金及利息，因孙明远未履行还款义务，导致高登置业公司保证金被扣划，高登置业公司有权向借款人追偿，故高登置业公司要求孙明远偿还代偿款及该款自代偿之日产生的利息的诉请符合法律规定，予以支持。孙明远提出的高登置业公司在孙明远处有负债，高登置业公司、孙明远约定贷款归孙明远所有，保证金账户中的存款归孙明远所有的抗辩理由，证据不足，不予支持。判决：一、孙明远于判决生效之日起十日内偿还高登置业公司代偿款4,921,869元；二、孙明远于判决生效之日起十日内按中国人民银行同期贷款利率给付高登置业公司上述代偿款自代偿日起至实际清偿之日止的利息（其中7.5万元自2018年10月19日起计息，4,846,869元自2019年4月11日起计息，暂截至2019年4月12日的利息为2,925.31元）。案件受理费46,198元，保全费771元，由孙明远负担（此款高登置业公司已预交，孙明远给付代偿款本息时一并给付高登置业公司）。本院二审期间，孙明远围绕上诉请求依法提交了抵房协议书1份、

招商银行、高登置业公司、孙明远签订个人购房借款及担保合同系各方的真实意思表示，合同成立且合法有效。合同解除后，孙明远应当及时偿还借款本金及利息，因孙明远未履行还款义务，导致高登置业公司保证金被扣划，高登置业公司有权向借款人追偿，故高登置业公司要求孙明远偿还代偿款及该款自代偿之日产生的利息的诉请符合法律规定，予以支持。孙明远提出的高登置业公司在孙明远处有负债，高登置业公司、孙明远约定贷款归孙明远所有，保证金账户中的存款归孙明远所有的抗辩理由，证据不足，不予支持。判决：一、孙明远于判决生效之日起十日内偿还高登置业公司代偿款4,921,869元；二、孙明远于判决生效之日起十日内按中国人民银行同期贷款

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终8550号上诉人（原审被告）：孙明远，男，1986年6月15日生，汉族，无业，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：王莎莎，黑龙江金马律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：哈尔滨高登置业有限公司，住所地哈尔滨市道里区地节街**。法定代表人：王宏宇，总经理。委托诉讼代理人：李思佳，黑龙江泰封律师事务所律师。上诉人孙明远因与被上诉人哈尔滨……