商品房销售合同纠纷 （2017）苏08民终805号

城建公司老子山分公司虽已于2013年1月29日被吊销营业执照，但其作为享受权利的主体是有诉讼主体资格参加诉讼的，这一点在其于2015年7月21日向盱眙县人民法院起诉三被告给付已到期购房款的三级法院的生效裁判文书可以确定，本案只是本诉原告再次行使到期债权的诉讼。对于余欠的80万元购房款的事实，已由三级法院通过裁判予以确认，周小敏、金银格公司应当承担给付责任并承担从2016年7月1日起按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计付利息至本判决确定给付之日止。被告周敏对该款承担共同还款责任。周小敏提出反诉，要求城建公司老子山分公司赔偿租金损失，因周小敏所购7套商品房已由洪泽县人民法院作出的（2015）泽民初字第00168号民事判决书判决本案本诉原告交付而至今未交付，由此给周小敏造成的损失，周小敏可通过申请执行途径予以解决，周小敏在本案中并无实体权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百零七条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条之规定，判决：一、周小敏、金银格公司于本判决生效后三十日支付城建公司老子山

城建公司老子山分公司虽已于2013年1月29日被吊销营业执照，但其作为享受权利的主体是有诉讼主体资格参加诉讼的，这一点在其于2015年7月21日向盱眙县人民法院起诉三被告给付已到期购房款的三级法院的生效裁判文书可以确定，本案只是本诉原告再次行使到期债权的诉讼。对于余欠的80万元购房款的事实，已由三级法院通过裁判予以确认，周小敏、金银格公司应当承担给付责任并承担从2016年7月1日起按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计付利息至本判决确定给付之日止。被告周敏对该款承担共同还款责任。周小敏提出反诉，要求城建公司老子山分公司赔偿租金损失，因周小敏所购7套商品房已由洪泽县人民法院作出的（2015）泽民

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏08民终805号上诉人（原审被告）：周敏，女，1963年3月29日出生，汉族，住盱眙县。上诉人（原审被告、反诉原告）：周小敏，女，1989年3月11日出生，汉族，住盱眙县。上诉人（原审被告）：盱眙金银格贸易有限公司,住所地盱眙县盱城镇五墩西路29号104室。法定代表人：盛修波，该公司董事长。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：李云志，盱眙县盱城镇……