租赁合同纠纷 （2021）陕01民辖35号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，当事人可以书面协议约定管辖法院。原告童伟提交的《委托经营管理合同》中明确约定了发生争议向受托方所在地人民法院起诉。本案被告陕西泽洋资产管理有限公司住所地为西安市莲湖区，陕西居之家商业运营管理有限公司住所地为西安市雁塔区。经询原告，其选择本案由西安市莲湖区人民法院管辖。于2020年7月8日以（2020）陕0103民初5041号裁定：本案移送西安市莲湖区人民法院审理。2020年12月18日西安市莲湖区人民法院就本案向本院请示报告中认为，双方签订的合同名称为《委托经营管理合同》，名为委托经营，实为租赁，故本案系租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案涉案房屋产权登记证书记载为位于西安市碑林区XX街XX幢XX室，西安市碑林区人民法院以约定管辖为由，将案件移送至该院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条的规定，报请本院指定管辖。 本院经审查认为，本案原、被告签订的《委托经营管理合同》，从合同内容审查，实为房屋租赁，故本案案由应

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，当事人可以书面协议约定管辖法院。原告童伟提交的《委托经营管理合同》中明确约定了发生争议向受托方所在地人民法院起诉。本案被告陕西泽洋资产管理有限公司住所地为西安市莲湖区，陕西居之家商业运营管理有限公司住所地为西安市雁塔区。经询原告，其选择本案由西安市莲湖区人民法院管辖。于2020年7月8日以（2020）陕0103民初5041号裁定：本案移送西安市莲湖区人民法院审理。2020年12月18日西安市莲湖区人民法院就本案向本院请示报告中认为，双方签订的合同名称为《委托经营管理合同》，名为委托经营，实为租赁，故本案系租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉

陕西省西安市中级人民法院 民事裁定书 (2021)陕01民辖35号原告：童伟，男，1994年3月10日出生，回族，住陕西省西安市莲湖区。被告：陕西泽洋资产管理有限公司，住所地：西安市莲湖区。法定代表人：张洋，该公司总经理。被告：陕西居之家商业运营管理有限公司，住所地：陕西省西安市雁塔区。法定代表人：马远方，该公司董事长。原告童伟与被告陕西泽洋资产管理有限公司、陕西居之家商业运营管理有限公司因委托……