借款合同纠纷 （2016）粤01民终2723号

景某物业公司向吴海慧出借款项7130000元的事实，有《借款协议》、付款凭证等为证，原审法院予以确认。景某物业公司不具备发放贷款的经营资格，其向吴海慧发放借款的行为违反国家金融管理法规，属无效民事行为，吴海慧因无效民事行为取得的款项应当返还给景某物业公司，并参照中国人民银行规定的同期同类贷款利率支付资金占用费，吴海慧已偿还的1660000元抵扣相应的欠款本金。由于吴海慧的拖欠欠款行为，景某物业公司为实现本案债权支付了委托律师的代理费用80000元，吴海慧应向某物业公司清偿上述费用。吴海慧的抗辩意见不能作为本案拒不还款的理由，原审法院不予接纳。导致本案诉讼的过错在于吴海慧，故受理费由吴海慧承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条之规定，判决：一、在判决发生法律效力之日起十日内，吴海慧返还景某物业公司款项5470000元及资金占用费（资金占用费从2015年3月9日起，参照中国人民银行规定的同期同类贷款利率计至实际清偿之日止）。二、在判决发生法律效力之日起十日内，吴海慧向某物业公司支付律师费80000元。三、驳回景某物业公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定

景某物业公司向吴海慧出借款项7130000元的事实，有《借款协议》、付款凭证等为证，原审法院予以确认。景某物业公司不具备发放贷款的经营资格，其向吴海慧发放借款的行为违反国家金融管理法规，属无效民事行为，吴海慧因无效民事行为取得的款项应当返还给景某物业公司，并参照中国人民银行规定的同期同类贷款利率支付资金占用费，吴海慧已偿还的1660000元抵扣相应的欠款本金。由于吴海慧的拖欠欠款行为，景某物业公司为实现本案债权支付了委托律师的代理费用80000元，吴海慧应向某物业公司清偿上述费用。吴海慧的抗辩意见不能作为本案拒不还款的理由，原审法院不予接纳。导致本案诉讼的过错在于吴海慧，故受理费由吴海慧承担。

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终2723号上诉人（原审原告）:广州市景兴物业管理有限公司，住所地：广州市越秀区。法定代表人：高志辉，总经理。委托代理人：陈远乐、张倩茹，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴海慧，住广东省佛山市南海区。上诉人广州市景兴物业管理有限公司（以下简称景兴物业公司）因与被上诉人吴海慧借款合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2……