商品房销售合同纠纷 （2019）桂03民终2167号

根据《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，即：有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。根据查明的事实，原告于2017年12月18日持永国用（2008）第1079号土地证在（2017）桂0326民初890号案中主张涉案门面的土地用途为住宅而非商业。据此可知，原告至此已经知道涉案门面的土地证登记的土地用途为住宅，现原告于2018年12月27日以该事由为由提起诉讼，要求撤销涉案协议，已经超过一年期限。因此，原告要求撤销其与被告2017年6月16日签订的两份《“润泽苑”购商铺协议书》于法无据，该院不予以支持。由于原告在本案中提起诉讼为撤销之诉，且未获该院支持，加之原告未按协议约定时间与被告签订《商品房买卖合同》并交纳首付款，因此原告要求被告返还其购房定金200000元、水电押金4000元、装修费6000元，于法无据，该院不予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第五十五条规定，判决：驳回原告沙运伟的诉讼请求

根据《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，即：有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。根据查明的事实，原告于2017年12月18日持永国用（2008）第1079号土地证在（2017）桂0326民初890号案中主张涉案门面的土地用途为住宅而非商业。据此可知，原告至此已经知道涉案门面的土地证登记的土地用途为住宅，现原告于2018年12月27日以该事由为由提起诉讼，要求撤销涉案协议，已经超过一年期限。因此，原告要求撤销其与被告2017年6月16日签订的两份

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终2167号 上诉人（原审原告）：沙运伟，女，汉族，桂林市宝路通商贸有限责任公司经理，现住广西壮族自治区桂林市象山区。 委托诉讼代理人：王倩，广西桂山律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：桂林市宏厦房地产开发有限责任公司。住所：广西壮族自治区桂林市环城西二路。 法定代表人：秦初荣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：覃宁斌，广……