侵权责任纠纷 （2015）驻民三终字第104-1号

不动产物权的设立和变更应经依法登记，未经登记，不发生效力。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。个人与单位之间对土地使用权有争议的，应由乡级或县级以上人民政府处理。原告平舆县中心医院提供的国有土地使用证四邻四至不详，界线不清，且双方曾于2009年12月28日协商解决，现原告称被告简志荣占用其土地近两米，被告简志荣辩称其新拉围墙是在自家宅基地所建，双方对该宗土地使用权属的争议，不属于本院管辖范围。被告徐强在原告核磁共振室西墙处搭建简易棚，本着邻里之间有利生产、方便生活的原则，被告应当限期拆除。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第八十四条，《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，原审法院判决：一、被告徐强于本判决生效之日起三日内拆除其在原告平舆县中心医院核磁共振室西墙处搭建的简易棚；二、驳回原告平舆县中心医院的对被告简志荣的起诉；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由原告平舆县中心医院承担50元，被告徐强承担50元。宣判后，平舆县中心医院不服，提起上诉称：协议已就分界线作出明确确认，二被上诉人的行为属于侵权。原审适用法律不当。请求

不动产物权的设立和变更应经依法登记，未经登记，不发生效力。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。个人与单位之间对土地使用权有争议的，应由乡级或县级以上人民政府处理。原告平舆县中心医院提供的国有土地使用证四邻四至不详，界线不清，且双方曾于2009年12月28日协商解决，现原告称被告简志荣占用其土地近两米，被告简志荣辩称其新拉围墙是在自家宅基地所建，双方对该宗土地使用权属的争议，不属于本院管辖范围。被告徐强在原告核磁共振室西墙处搭建简易棚，本着邻里之间有利生产、方便生活的原则，被告应当限期拆除。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第八十四条，《中华人民共和

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）驻民三终字第104-1号上诉人（原审原告）平舆县中心医院。法定代表人甘泉水，该院院长。委托代理人刘国庆，河南日月星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）简志荣，女，汉族，1951年1月11日生，住平舆县。委托代理人年万航，男，汉族，1974年3月11日生，住平舆县。被上诉人（原审被告）徐强，又名徐二毛，男，汉族，1965年6月3日生，住址同上。……