装饰装修合同纠纷 （2019）京03民终16335号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，王莹与沪港通州分公司、沪港公司签订的装修合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应当遵守。根据当事人陈述及在案证据，2018年5月24日，涉案房屋所在楼宇开始被禁止进行装修，双方争议在于2018年6月21日之后是否还存在不允许进行装修的阻挠，王莹表示2018年6月21日之后不存在他人阻挠装修的情况，沪港通州分公司、沪港公司则表示直到2018年底一直存在他人阻挠装修的情况，沪港通州分公司则一直偷偷进行装修。该院认为，根据沪港通州分公司、沪港公司提交的与王莹的微信聊天记录，2018年11月确实有不让进入房屋进行装修的情况，但沪港通州分公司、沪港公司提交的证据不足以证明此情况在2018年6月21日后持续在发生。该院综合考虑在案证据及相关事实，确定在2018年6月21日后沪港通州分公司因他人阻挠无法装修的时间为1个月，2018年5月24日至2018年7月21日期不应计入合同期内，故此，合同期应于2018年7月31日届满。沪港通州分公司未按约完成装修，且超期严

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，王莹与沪港通州分公司、沪港公司签订的装修合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应当遵守。根据当事人陈述及在案证据，2018年5月24日，涉案房屋所在楼宇开始被禁止进行装修，双方争议在于2018年6月21日之后是否还存在不允许进行装修的阻挠，王莹表示2018年6月21日之后不存在他人阻挠装修的情况，沪港通州分公司、沪港公司则表示直到2018年底一直存在他人阻挠装修的情况，沪港通州分公司则一直偷偷进行装修。该院认为，根据沪港通州分公司、沪港公司提交的与王莹的微

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终16335号上诉人（原审原告）：王莹，女，1992年6月26日出生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）：江苏沪港装饰有限公司北京通州分公司，营业场所北京市通州区景盛南四街17号院49号楼3层A315。负责人：李玉峰，总经理。委托诉讼代理人：董梦阁，北京市海王律师事务所律师。上诉人（原审被告）：江苏沪港装饰有限公司，住所地如皋市长江……