房屋买卖合同纠纷 （2019）湘07民终2612号

根据当事人的诉辩主张，本案当事人的争议焦点为：一、杨晚球与华安公司、华安公司临澧分公司间是否存在有效的债权债务关系；二、杨晚球与是否通过签订房屋买卖合同的形式抵销了债务。关于焦点一：《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”当事人间签订的借款合同及借款人出具的借条是借款合同关系存在的凭据，案涉借款合同自杨晚球向借款人提供借款之日起成立并生效，借款合同、借条载明的借款人均系自然人郭绍明，借款合同约定的借款用途是资金周转，款项全部转入郭绍明的个人账户，郭绍明虽由华安公司出具授权委托书担任华安公司临澧分公司负责人，全权进行项目开发经营，负责项目部独立银行账户资金管理，但华安公司向郭绍明出具授权委托书的时间为2015年11月18日，成立华安公司临澧分公司的时间为2016年4月25日，均在杨晚球与郭绍明间借款合同关系成立之后，故杨晚球向郭绍明提供借款时，郭绍明并未取得华安公司的授权，亦不具备华安公司临澧分公司负责人的身份，此后，在郭绍明与杨晚球进行结算、郭绍明向华安公司移交财产及本案诉讼中，对案涉借款合同郭绍明差欠杨晚球的借款本息一直未得到华安公司

根据当事人的诉辩主张，本案当事人的争议焦点为：一、杨晚球与华安公司、华安公司临澧分公司间是否存在有效的债权债务关系；二、杨晚球与是否通过签订房屋买卖合同的形式抵销了债务。关于焦点一：《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”当事人间签订的借款合同及借款人出具的借条是借款合同关系存在的凭据，案涉借款合同自杨晚球向借款人提供借款之日起成立并生效，借款合同、借条载明的借款人均系自然人郭绍明，借款合同约定的借款用途是资金周转，款项全部转入郭绍明的个人账户，郭绍明虽由华安公司出具授权委托书担任华安公司临澧分公司负责人，全权进行项目开发经营，负责项目部独立银

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)湘07民终2612号上诉人（原审被告）：杨晚球，男，1964年11月4日出生，汉族，住湖南省澧县。委托诉讼代理人：曾龙，湖南中锋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖南华安集团有限责任公司，住所地湖南省澧县澧西街道办事处护城居委会书香名邸小区11栋。法定代表人：徐宗生，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭延强，湖南合策律师事务所律师。委托诉讼代理……