（2014）鄂恩施中行再终字第00016号

利川市人民政府依法具有对其管辖区内单位、个人颁发土地使用权证的主体资格。土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容而进行的登记。利川市人民政府在给黎邦明颁发的土地使用证上虽然出现将14.1米的界址线标注为12米的误差，与实地丈量的该界址线的14.1米误差2.1米，但该界址线为谢远武已经修建的房屋西边墙壁长度，不可能侵占到谢远武的实体权利。黎邦明取得该土地使用权的来源合法，利川市人民政府在进行产权变更登记过程中，程序并无不当。故谢远武起诉利川市人民政府土地登记的行政行为侵害其权利的事实不能成立。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决：驳回原告谢远武的诉讼请求。本院二审对一审认定的事实予以确认。本院二审认为，利川市人民政府作出为黎邦明颁发利国用字（2008）685号《国有土地使用权证》的行政行为，其依据是黎邦明依法拍卖受让利川市农业银行出让宗地，并申请变更登记，该登记权属来源清楚，程序合法。从谢远武的上诉理由看，其主张利川市人民政府登记错误，侵犯其权益的依据为利房文字第981005

利川市人民政府依法具有对其管辖区内单位、个人颁发土地使用权证的主体资格。土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容而进行的登记。利川市人民政府在给黎邦明颁发的土地使用证上虽然出现将14.1米的界址线标注为12米的误差，与实地丈量的该界址线的14.1米误差2.1米，但该界址线为谢远武已经修建的房屋西边墙壁长度，不可能侵占到谢远武的实体权利。黎邦明取得该土地使用权的来源合法，利川市人民政府在进行产权变更登记过程中，程序并无不当。故谢远武起诉利川市人民政府土地登记的行政行为侵害其权利的事实不能成立。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2014）鄂恩施中行再终字第00016号再审申请人（一审原告、二审上诉人）谢远武。委托代理人（一般代理）黄成浩，湖北宏济律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）利川市人民政府。法定代表人张涛，市长。委托代理人（特别授权）石朝美。委托代理人（特别授权）陈建萍，湖北圣树律师事务所律师。原审第三人黎邦明。委托代理人（特别授权）孙邦平。再……