买卖合同纠纷 （2019）陕08民终4010号

本案立案案由为定金合同纠纷。经审理认为，依法成立的合同，受法律保护，本案双方当事人虽然未签订书面合同，但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二条“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的‘其他形式’订立的合同……”的规定，原、被告双方实际已经形成买卖合同关系，故本案案由应为买卖合同纠纷为宜。在买卖合同关系中，双方当事人意思表示真实，合同形式及合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故原、被告之间的买卖合同关系合法有效。同时根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条的规定，被告王加芳在收取原告钱款后，未就买卖房屋事宜积极履行自己的义务，致使原告的合同目的不能实现，故对原告主张解除合同并返还已付款10000元的诉讼请求，依法应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、对原、被告订

本案立案案由为定金合同纠纷。经审理认为，依法成立的合同，受法律保护，本案双方当事人虽然未签订书面合同，但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二条“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的‘其他形式’订立的合同……”的规定，原、被告双方实际已经形成买卖合同关系，故本案案由应为买卖合同纠纷为宜。在买卖合同关系中，双方当事人意思表示真实，合同形式及合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故原、被告之间的买卖合同关系合法有效。同时根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条的

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕08民终4010号上诉人（原审被告）：王加芳，男，1955年12月30日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：李锦繁，男，1955年12月17日出生，汉族。上诉人王加芳与被上诉人李锦繁买卖合同纠纷一案，不服陕西省靖边县人民法院（2019）陕0824民初2546号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月10日立案后依法组成合议庭，开庭进行了……