委托合同纠纷 （2019）黔26民终2652号

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，应当受到法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。原告与世恒公司签订的《商铺委托经营管理协议》是双方真实性意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，对其真实性、合法性，一审法院予以确认，合同双方应本着诚实信用原则依约履行各自的义务。结合《商铺委托经营管理协议》的约定，原告将商铺委托给世恒公司经营管理，世恒公司按房屋实付总价款不同年度比例向原告支付租金，现因世恒公司未按时支付原告2017至2018年租金，原告依合同约定提起诉讼，于法有据，一审法院予以支持。对于原告的各项诉讼请求，分析如下：一、对于原告诉请租金的问题。根据《商铺委托经营管理协议》约定，自整体商场正式开业满三年之日于2017年12月31日开始返还第三年租金，甲方可以按照其商铺合同总价的8%为标准，每年向乙方收取固定的租金。则65号商铺：2017、2018年度租金均为18320元（229000元×0.08）。66号商铺：2017、2018年度租金均为18506.96

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，应当受到法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。原告与世恒公司签订的《商铺委托经营管理协议》是双方真实性意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，对其真实性、合法性，一审法院予以确认，合同双方应本着诚实信用原则依约履行各自的义务。结合《商铺委托经营管理协议》的约定，原告将商铺委托给世恒公司经营管理，世恒公司按房屋实付总价款不同年度比例向原告支付租金，现因世恒公司未按时支付原告2017至2018年租金，原告依合同约定提起诉讼，于法有

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终2652号上诉人（一审原告）：艾军，男，汉族，1966年6月27日出生，住贵州省凤岗县。上诉人（一审原告）：周仕凤，女，苗族，1965年12月27日出生，住贵州省镇远县。二上诉人共同的委托诉讼代理人（特别授权）：吴明星，贵州维律律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：凯里市利保房地产开发有限责任公司，住所地：凯里市北京东路……