农村土地承包合同纠纷 （2018）辽11民终254号
裁判要旨
本案案涉土地原本是上诉人的承包地，发包方出于提高土地利用效率考虑改变经营者和经营方式，应当以不损害原承包户利益为前提。在履行《土地流转协议书》过程中，上诉人移交了土地承包经营权，即完全履行了合同约定义务，大洼县王家农场亦应每年按约定时间支付土地补偿金，但大洼县王家农场自2014年起历年均未按时支付，导致上诉人多次起诉索要，故大洼县王家农场在本次诉讼前已多次构成违约；在本次诉前，上诉人吴继清已向大洼县王家农场寄送了催款通知函和解约通知函，大洼县王家农场拒绝支付补偿金，再次构成违约。故双方签订的《土地流转协议书》已经具备了法定解除的实质要件和程序要件，该协议应当解除；原审以大洼县王家农场未构成根本违约为由驳回上诉人提出的解约请求不当。至于解约后承包地经营权返还时间，鉴于当前已过农田备耕时节，为避免发生损失，返还应在今年秋后进行为宜。综上，原审认定事实清楚，但法律适用不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：一、维持盘锦市大洼区人民法院（2017）辽1104民初3721号民事判决第一项。即“被告大洼县王家农场于本判决生效之日起十日内
摘要
上诉人吴继清与被上诉人大洼县王家农场农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽11民终254号上诉人（原审原告）：吴继清，男，1959年3月27日出生，现住辽宁省盘锦市大洼区。委托诉讼代理人：刘德凤，北京圣运（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:大洼县王家农场，住所地辽宁省盘锦市大洼县王家镇王家村。法定代表人：李伟，该农场总经理。委托诉讼代理人：解学国，辽宁双兴律师事务所律师。上诉人吴继清与被上诉人大洼县王家农……