租赁合同纠纷 （2021）黔03民终744号

原告赤水建筑公司与被告盛翔建筑公司共同协商，自愿签订《借用合同》，是双方的真实意思表示，合同的内容和形式没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的，受法律保护”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同”的规定，原告已按约定交付租赁物，履行了合同义务，被告盛翔建筑公司应按合同约定履行支付租金的义务。由于被告李明福在合同乙方（借用单位）的经办人处签名捺印并由涉案工程项目部加盖项目部技术资料专用章予以确认，该项目部由被告盛翔建筑公司批准设立，视为被告盛翔建筑公司对被告李明福作为公司经办人的认可，故被告李明福就涉案赤水市老城棚户区改造项目（杨家湾安置点二标段）发生的租用租赁物、退还租赁物、结算租金等行为均是代表被告盛翔建筑公司，属职权行为，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任

原告赤水建筑公司与被告盛翔建筑公司共同协商，自愿签订《借用合同》，是双方的真实意思表示，合同的内容和形式没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的，受法律保护”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同”的规定，原告已按约定交付租赁物，履行了合同义务，被告盛翔建筑公司应按合同约定履行支付租金的义务。由于被告李明福在合同乙方（借用单位）的经办人处

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终744号上诉人（原审被告）：贵州盛翔建筑工程有限公司。法定代表人：王万涛，公司总经理。委托诉讼代理人：何春维，贵州上善律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赤水市建筑工程有限责任公司。法定代表人：淦小波，公司经理。委托诉讼代理人：蒋俊端，贵州良方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李明福，男，1977年8月18日出生，汉族，住赤水市……