建设工程施工合同纠纷 （2019）川06民初72号

寰宇公司提交结算资料后，双方因未对款项情况达成共识方召开会议，现会议内容与《凯悦广场建设工程施工合同补充协议》相吻合，由此可见，寰宇公司所称的2018年11月23日为签订时间更加符合实际情况，予以采信。 经询问，原告和被告均陈述《凯悦广场建设工程施工合同补充协议》所载明的结算金额包含《凯悦广场资金利息计算表》和《凯悦广场项目直接损失索赔清单》所对应的各项金额。但是，原告认为下浮的150万元应属让步的利息金额，而被告认为此并非明确为让步的利息金额，若原告请求实现建设工程优先受偿权，金额应为结算金额8500万元扣除资金利息3033531.34元和直接损失索赔1786139.37元。 凯悦公司向寰宇公司支付工程款5710万元，且已返还全部履约保证金。原告确认该5710万元并未包含有利息。后未再向寰宇公司支付余下款项，故寰宇公司起诉来院。 本院认为，原告寰宇公司与被告凯悦公司所签订的《建设工程施工合同》系当事人真实意思表示，并不违反法律和行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应当按照约定履行各自合同义务。现涉案工程已竣工验收合格，经双方结算，工程结算金额为8500万元。该工程结算金额包含资金利

寰宇公司提交结算资料后，双方因未对款项情况达成共识方召开会议，现会议内容与《凯悦广场建设工程施工合同补充协议》相吻合，由此可见，寰宇公司所称的2018年11月23日为签订时间更加符合实际情况，予以采信。 经询问，原告和被告均陈述《凯悦广场建设工程施工合同补充协议》所载明的结算金额包含《凯悦广场资金利息计算表》和《凯悦广场项目直接损失索赔清单》所对应的各项金额。但是，原告认为下浮的150万元应属让步的利息金额，而被告认为此并非明确为让步的利息金额，若原告请求实现建设工程优先受偿权，金额应为结算金额8500万元扣除资金利息3033531.34元和直接损失索赔1786139.37元。 凯悦公司向寰宇

四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川06民初72号 原告：四川寰宇实业有限公司，住所地：四川省广元市利州区奔月路。 法定代表人：杨军，董事长。 委托诉讼代理人：严旭东，男，公司员工。 被告：罗江县凯悦房地产开发有限公司，住所地：四川省德阳市罗江区工业园区16米干道（友谊公寓）****。 法定代表人：刘明义，执行董事。 委托诉讼代理人：廖杰，男，公司副总经理。 委托诉讼代理人……