（2014）包民一终字第209号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。现上诉人包头市恒泰房地产开发有限责任公司主张本案不是房屋买卖合同纠纷，应是担保合同纠纷，但不能提供有力的证据予以证明，应承担证不能的法律后果。双方签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效。依法成立的合同对双方当事人有约束力，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。被上诉人李月娥已经履行了交付房款的义务，上诉人包头市恒泰房地产开发有限责任公司也应按照约定履行交付房屋的义务，并应赔偿因其违约给被上诉人李月娥造成的损失。故上诉人包头市恒泰房地产开发有限责任公司的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费500元，由上诉人包头市恒泰房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨励昕审　判　员　　周文玉代理审判员　　赵红玲二〇一四年九月二十六日书　记　员　　于　雁附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。现上诉人包头市恒泰房地产开发有限责任公司主张本案不是房屋买卖合同纠纷，应是担保合同纠纷，但不能提供有力的证据予以证明，应承担证不能的法律后果。双方签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效。依法成立的合同对双方当事人有约束力，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。被上诉人李月娥已经履行了交付房款的义务，上诉人包头市恒泰房地产开发有限责任公司也应按照约定履行交付房屋的义务，并应赔偿因其违约给被上诉人李月娥造成的损失。故上诉人包头市恒泰房地产开发有限责任公司的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确

内蒙古自治区包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）包民一终字第209号上诉人（原审被告）包头市恒泰房地产开发有限责任公司，住所地：包头市昆都仑区阿尔丁大街与黄河路交叉口南100米处昆区公安分局附楼五楼。法定代表人霍霞，该公司总经理。委托代理人李敏，内蒙古承达律师事务所律师。委托代理人吴建刚，内蒙古承达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李月娥，无职业。委托代理人王建平，包钢氧气厂职工。上……