确认合同效力纠纷 （2019）豫11民终2632号

司法拍卖系遵循公平、公开、公正、安全、高效、诚实信用的原则，维护当事人的合法权益，任何单位和个人不得非法干预拍卖活动的进行。原告亚裕食品公司与王娟所签订的案涉协议，约定王娟协调法院以底价保证亚裕食品公司取得拍卖的房屋，无论房屋是否取得，该协议的约定违反法律的强制性规定，应当认定为无效协议。一审法院判决：原告漯河市亚裕食品有限公司与王娟于2017年10月5日签订的协议无效。案件受理费50元，由王娟负担。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。根据双方当事人诉辩意见，归纳本案二审中的主要争议焦点为：双方当事人签订的协议是否有效。本院认为，司法拍卖应遵循公平、公开、公正、安全、高效、诚实信用的原则，维护当事人的合法权益，任何单位和个人不得非法干预拍卖活动的进行，上诉人王娟与被上诉人漯河市亚裕食品有限公司签订的协议，约定上诉人王娟协调法院以底价保证被上诉人漯河市亚裕食品有限公司取得拍卖的房屋，无论房屋是否取得，该协议的约定违反法律的强制性规定，应当认定为无效协议。上诉人王娟的上诉请求，因缺乏证据证明和法律依据，依法不能成立，应予驳回。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理结果并无

司法拍卖系遵循公平、公开、公正、安全、高效、诚实信用的原则，维护当事人的合法权益，任何单位和个人不得非法干预拍卖活动的进行。原告亚裕食品公司与王娟所签订的案涉协议，约定王娟协调法院以底价保证亚裕食品公司取得拍卖的房屋，无论房屋是否取得，该协议的约定违反法律的强制性规定，应当认定为无效协议。一审法院判决：原告漯河市亚裕食品有限公司与王娟于2017年10月5日签订的协议无效。案件受理费50元，由王娟负担。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。根据双方当事人诉辩意见，归纳本案二审中的主要争议焦点为：双方当事人签订的协议是否有效。本院认为，司法拍卖应遵循公平、公开、公正、安全、高效、诚实信用的原

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫11民终2632号上诉人（原审被告）：王娟，女，汉族，1978年4月25日出生，住漯河市源汇区。委托诉讼代理人：安建业，河南永力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：漯河市亚裕食品有限公司。住所地：漯河市郾城区龙江路与太白山路交叉口东南角2幢3楼。统一社会信用代码91411103MA3XEMQL6K（1-1）。法定代表人：尚彦钊，任该公司经理……