（2017）云23执异40号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，异议人夏玉户提出其系15-36号房屋（车库）的产权人，请求排除执行，并提交了购房发票、商品房购销合同、房屋配套费发票、住宅维修资金发票、商品住房缴税凭证、商品房买卖合同登记备案表、昆明市中级人民法院（2016）云01执异196号执行裁定书作为证据。经审查，根据以上证据，可以证实异议人夏玉户所提异议请求成立，依法应予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：撤销（解除）对被执行人楚雄佳泰房地产开发有限公司名下位于楚雄市东瓜镇源江路枫华胜景小区的15-36号房屋（车库）的查封。如不服本裁定，可以自本裁定

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，异议人夏玉户提出其系15-36号房屋（车库）的产权人，请求排除执行，并提交了购房发票、商品房购销合同、房屋配套费发票、住宅维修资金发票、商品住房缴税凭证、商品房买卖合同登记备案表、昆明市中级人民法院（2016）云0

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）云23执异40号异议人（案外人）夏玉户，男，1974年2月5日生，汉族。申请执行人楚雄州湖北商会。住所地：楚雄市雄州大酒店*楼。组织机构代码：39740001-X。负责人吴相军，会长。被执行人楚雄佳泰房地产开发有限公司。住所地：楚雄市开发区鹿城北路。组织机构代码：79720570-7。法定代表人张立新，执行董事。本院在执行楚雄州湖北商会……