租赁合同纠纷 （2019）内02民终1936号

只因未装修完毕，不予支持装修损失是错误的，应根据实际装修完成情况，比照一层装修损失酌情确定二层装修损失，判决由居然之家承担赔偿装饰损失121200元。 一审法院判决刘鑫龙向居然之家支付租金、物业管理费和市场管理费没有事实和法律依据。一是双方签订协议后，经居然之家同意，刘鑫龙对两个摊位只是进行了装修，而且磁砖厂家因租赁的摊位未经消防验收合格，也拒绝发货，所以一直没有实际经营。二是居然之家于2018年6月22日对刘鑫龙租赁的摊位实行停水停电的措施，于2018年7月3日向刘鑫龙送达了解除合同的律师函，要求收到律师函之日起五日内撤场，逾期未撤场，居然之家将自行清场。三是《招商合同》第57条、58条约定，刘鑫龙在居然之家规定的时间内未撤场的，居然之家有权清场并无需承担因此给刘鑫龙造成的任何损失。刘鑫龙在规定的时间内未撤场的，可以自行清场而未清场，由此扩大的损失由居然之家自行承担。四是刘鑫龙只是在装修好的一层陈列少部分样品和一套办公桌椅，二层还未装修完毕，居然之家不让撤走，无法撤场的责任在于居然之家。五是即使刘鑫龙应当支付上列费用，也应按照《招商合同》第三条规定减去2018年3月1日至3月 30日

只因未装修完毕，不予支持装修损失是错误的，应根据实际装修完成情况，比照一层装修损失酌情确定二层装修损失，判决由居然之家承担赔偿装饰损失121200元。 一审法院判决刘鑫龙向居然之家支付租金、物业管理费和市场管理费没有事实和法律依据。一是双方签订协议后，经居然之家同意，刘鑫龙对两个摊位只是进行了装修，而且磁砖厂家因租赁的摊位未经消防验收合格，也拒绝发货，所以一直没有实际经营。二是居然之家于2018年6月22日对刘鑫龙租赁的摊位实行停水停电的措施，于2018年7月3日向刘鑫龙送达了解除合同的律师函，要求收到律师函之日起五日内撤场，逾期未撤场，居然之家将自行清场。三是《招商合同》第57条、58条约定

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 上诉人（一审被告、反诉原告）：刘鑫龙，男，1980年11月1日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区包头市昆都仑区。 委托诉讼代理人：李岩峰，内蒙古东方玉德律师事务所律师。 被上诉人（一审原告、反诉被告）：包头市一宫居然之家家居建材市场有限公司，住所地内蒙古自治区包头市青山区劳动路西侧、钢铁大街以南恒通三鹿综合商厦一层西北角。 法定代表人：黄书长，该……