技术合作开发合同纠纷；合资、合作开发房地产合同纠纷 （2021）粤01民终5077号

一审法院对该案纠纷性质认定有误，纺联公司、供销公司二审变更了诉讼请求，法院应对本案继续审理，但因一审法院未对《合作开发房地产协议》及补充协议的性质、履行情况等事实进行审查，该协议还涉及明圣楷公司的权利义务，故本案应依法发回重审。为此，本院于2019年9月2日作出（2019）粤01民终11759号民事裁定：一、撤销广东省广州市海珠区人民法院（2018）粤0105民初14489号民事判决；二、本案发回广东省广州市海珠区人民法院重审。一审法院于2020年1月19日立案重审，即为本案。本案中，供销公司、纺联公司明确诉请为：1.确认供销公司、纺联公司与丽港公司、明圣楷公司2005年6月3日签订的《合作开发房地产协议》及2006年5月22日签订的《合作开发房地产补充协议》已于2011年12月29日解除；2.丽港公司将广州市海珠区XX路XX号地块第二期用地（5575平方米）全部返还给供销公司、纺联公司，其中纺联公司要求丽港公司返还其中的1207平方米，供销公司要求丽港公司返还其中的4367.99平方米；3.丽港公司向供销公司、纺联公司支付其占有XX路XX号地块第二期用地期间所产生的场地占用费（从20

一审法院对该案纠纷性质认定有误，纺联公司、供销公司二审变更了诉讼请求，法院应对本案继续审理，但因一审法院未对《合作开发房地产协议》及补充协议的性质、履行情况等事实进行审查，该协议还涉及明圣楷公司的权利义务，故本案应依法发回重审。为此，本院于2019年9月2日作出（2019）粤01民终11759号民事裁定：一、撤销广东省广州市海珠区人民法院（2018）粤0105民初14489号民事判决；二、本案发回广东省广州市海珠区人民法院重审。一审法院于2020年1月19日立案重审，即为本案。本案中，供销公司、纺联公司明确诉请为：1.确认供销公司、纺联公司与丽港公司、明圣楷公司2005年6月3日签订的《合作开

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终5077号上诉人（原审原告）：广州市纺织工业供销有限公司，住所地广州市越秀区海珠中路189-191号。法定代表人：朱太平。上诉人（原审原告）：广州纺联进出口有限公司，住所地广州市越秀区东风中路438号广德大厦5-11楼。法定代表人：程默。两上诉人共同委托诉讼代理人：刘懿，广东懿舒律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：黄笃峰，广东……