房屋买卖合同纠纷 （2017）浙01民终941号

黄鹏鹏、傅珊珊与全云刚签订的《杭州市房屋转让合同》系双方真实的意思表示，系合法有效。各方均应依约履行。黄鹏鹏、傅珊珊以全云刚未支付剩余房款为由要求解除《杭州市房屋转让合同》的主张，因全云刚的银行贷款已于2016年5月20日发放至中介公司监管账户，故黄鹏鹏、傅珊珊要求解除合同及支付违约金的诉请，不予支持。对于全云刚的反诉主张，何宝华等人在案涉房屋中的户籍于2016年6月6日迁出已超过《杭州市房屋转让合同》约定的期间，已构成违约。黄鹏鹏、傅珊珊辩称全云刚曾承诺给予15天的宽限期，但其也自认双方因具体细节问题最终对宽限期问题并未达成一致意见，故黄鹏鹏、傅珊珊的不承担违约责任的主张，不予采信。但鉴于其逾期时间较短，结合本案实际情况一审法院酌情确定黄鹏鹏、傅珊珊支付全云刚违约金3000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、黄鹏鹏、傅珊珊于判决生效后十日内支付全云刚违约金3000元；二、驳回黄鹏鹏、傅珊珊的诉讼请求；三、驳回全云刚的其他反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼

黄鹏鹏、傅珊珊与全云刚签订的《杭州市房屋转让合同》系双方真实的意思表示，系合法有效。各方均应依约履行。黄鹏鹏、傅珊珊以全云刚未支付剩余房款为由要求解除《杭州市房屋转让合同》的主张，因全云刚的银行贷款已于2016年5月20日发放至中介公司监管账户，故黄鹏鹏、傅珊珊要求解除合同及支付违约金的诉请，不予支持。对于全云刚的反诉主张，何宝华等人在案涉房屋中的户籍于2016年6月6日迁出已超过《杭州市房屋转让合同》约定的期间，已构成违约。黄鹏鹏、傅珊珊辩称全云刚曾承诺给予15天的宽限期，但其也自认双方因具体细节问题最终对宽限期问题并未达成一致意见，故黄鹏鹏、傅珊珊的不承担违约责任的主张，不予采信。但鉴于其

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终941号上诉人（原审原告、反诉被告）：黄鹏鹏,男,1983年1月24日出生,汉族,住浙江省杭州市江干区。上诉人（原审原告、反诉被告）：傅珊珊,女,1982年8月21日出生,汉族,住浙江省金华市浦江县。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：陈再飞、戴昌旵，浙江之江律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：全云刚,男,1982年2月13日……