土地租赁合同纠纷 （2019）鲁1392民初1605号
裁判要旨
原告毛墩屯居委会与被告利群公司签订的《租赁协议》系当事人真实意思表示，为有效合同，各方应按约定履行合同义务。 合同签订后，原告将土地交付给被告经营使用，被告交纳第一年租赁费后未按时支付租金，被告逾期付款行为已经构成违约，原告要求被告支付自2012年10月1日至2019年6月30日土地租赁费27000元及违约金，理由正当，本院予以支持。 违约金自起诉之日按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 被告利群公司将涉案土地平整作为通行道路且下埋地下管道，如解除合同收回土地可能产生影响通行或更改管道的不利后果，且被告利群公司按照合同约定按时足额支付租金，并不影响合同的继续履行，故对原告要求解除合同、返还土地的诉讼请求，本院不予支持。 被告辩称不应与原告签订《租赁协议》，土地平整清理工作应由管委会负责，提交了《合同书》及《补充合同》予以证实，但原、被告并非该合同相对方，且被告未提交证据证实上述合同与本案所涉《租赁协议》存有关联性，故其辩称理由不当，本院不予采信。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法
摘要
临沂经济技术开发区芝麻墩街道毛墩屯居民委员会与临沂市利群房地产开发有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省临沂经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1392民初1605号 原告：临沂经济技术开发区芝麻墩街道毛墩屯居民委员会，住所地临沂经济技术开发区芝麻墩街道凤翔社区办公楼。 负责人：王健春，居委主任。 委托诉讼代理人：王效磊，山东沂河律师事务所律师。 被告：临沂市利群房地产开发有限公司，住所地山东省临沂市兰山区蒙山大道****楼**。 法定代表人：周艳峰，经理。 委……