土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）甘05民终42号

2013年3月8日，雒某与赵某签订了《土地租用合同》一份，约定赵某租用雒某位于××县地1.7亩责任田，用于修建砖厂。合同签订后，赵某支付了2013年至2016年的租金，2016年4月，雒某知悉赵某将承租的责任田又与他人修建了驾校，雒某遂起诉，请求判令解除其与赵某签订的《土地租用合同》、判令赵某立即交回承租的责任田。雒建忠与赵某系平等的自然人，双方签订《土地租用合同》系平等主体的民事行为，并已实际履行，双方之间形成土地租赁合同关系。雒某作为本案的出租人起诉赵某，其起诉既有明确的被告，又有具体的诉讼请求、事实及理由，也属于人民法院的受案范围，亦没有违反人民法院对管辖权的约定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，本案符合人民法院的受理案件的条件，属于人民法院的受案范围，人民法院应该受理此案。一审裁定驳回雒建忠的起诉不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销甘肃省秦安县人民法院（2016）甘0522民初494号民事裁定；二、本案指令甘肃省秦安县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　杨宏权审判员

2013年3月8日，雒某与赵某签订了《土地租用合同》一份，约定赵某租用雒某位于××县地1.7亩责任田，用于修建砖厂。合同签订后，赵某支付了2013年至2016年的租金，2016年4月，雒某知悉赵某将承租的责任田又与他人修建了驾校，雒某遂起诉，请求判令解除其与赵某签订的《土地租用合同》、判令赵某立即交回承租的责任田。雒建忠与赵某系平等的自然人，双方签订《土地租用合同》系平等主体的民事行为，并已实际履行，双方之间形成土地租赁合同关系。雒某作为本案的出租人起诉赵某，其起诉既有明确的被告，又有具体的诉讼请求、事实及理由，也属于人民法院的受案范围，亦没有违反人民法院对管辖权的约定，依据《中华人民共和国民

天水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）甘05民终42号上诉人（原审原告）：雒某，天水市秦安县，住秦安县西川镇。被上诉人（原审被告）：赵某，住秦安县。上诉人雒某因与被上诉人赵某土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服甘肃省秦安县人民法院（2016）甘0522民初494号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。雒某上诉请求：1、撤销一审裁定；2、判令解除上诉人与被上诉人签订……