（2015）博中民二初字第6号

原告查向东是以委托代理人的身份与被告天祥房地产公司签订的《承包合同》，原告也与第三人签订了《管理责任书》。但实际上原告是借用第三人的资质承包了涉案工程。第三人与原告约定向原告收取总造价1%的技术指导费的事实以及被告与原告在《决算协议》中对实际施工人确认为原告查向东的事实，均可证明原告借用第三人资质签订《承包合同》并实际施工的事实。被告辩称原告查向东主体不适格的意见与事实不符，不能成立，本院不予采纳。原告查向东个人不具备建筑施工企业相应资质，系借用他人名义与被告签订的《承包合同》。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项之规定，该《承包合同》违反我国法律的强制性规定，应认定为无效合同。因原告作为实际施工人承建的工程已经竣工验收且质量合格，对原告要求被告支付工程价款的请求可以参照双方合同的约定予以确定。原告诉称与被告签订了《决算协议》，因被告未及时答复，原告主张应按其提交的《工程造价决算书》决算的工程价格24063361.12元计算工程款。原告与被告虽然签订了《决算协议》，但双方未对被告不予答复的情况下《工程造价决算书》的效力进行约定，且在20

原告查向东是以委托代理人的身份与被告天祥房地产公司签订的《承包合同》，原告也与第三人签订了《管理责任书》。但实际上原告是借用第三人的资质承包了涉案工程。第三人与原告约定向原告收取总造价1%的技术指导费的事实以及被告与原告在《决算协议》中对实际施工人确认为原告查向东的事实，均可证明原告借用第三人资质签订《承包合同》并实际施工的事实。被告辩称原告查向东主体不适格的意见与事实不符，不能成立，本院不予采纳。原告查向东个人不具备建筑施工企业相应资质，系借用他人名义与被告签订的《承包合同》。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项之规定，该《承包合同》违反我国

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）博中民二初字第6号原告查向东，男，汉族，建筑业个体。委托代理人李绍彦，博乐市宏维法律服务所法律工作者。委托代理人聂迟，博乐市宏维法律服务所法律工作者。被告博乐市天祥房地产开发有限公司。法定代表人丁娟，该公司董事长。委托代理人王志，新疆爱博律师事务所律师。第三人江苏广通建筑工程有限公司。法定代表人田维衡，该公司总经理。原告查……