（2015）沈中行终字第378号

原审被告提供的证据能够证明被诉房屋登记办理过程及提交资料情况，对原审第三人提供证据的真实性予以确认。原审法院对其他证据的认证正确。本院审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，关于原告主体资格及起诉期限问题，已在[2014]沈中行终字第341号案件中进行了审查，故本案的审查焦点为被诉房屋转移登记行为应否撤销。被诉房屋登记行为发生于2001年3月，故本案应适用《城市房屋权属登记管理办法》（中华人民共和国建设部令第57号）对被诉房屋转移登记行为进行审查。根据《城市房屋权属登记管理办法》（中华人民共和国建设部令第57号）第八条规定，上诉人沈阳市房产局具有作出被诉登记行为的法定职权，原审认定正确。《城市房屋权属登记管理办法》（中华人民共和国建设部令第57号）第十七条规定，“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件”。本案中，转移登记的原权利人沈阳矿冶物资经销公司为集体所有制企业，该公司的法定代表人赵光慈与被诉房屋转移登记申请人

原审被告提供的证据能够证明被诉房屋登记办理过程及提交资料情况，对原审第三人提供证据的真实性予以确认。原审法院对其他证据的认证正确。本院审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，关于原告主体资格及起诉期限问题，已在[2014]沈中行终字第341号案件中进行了审查，故本案的审查焦点为被诉房屋转移登记行为应否撤销。被诉房屋登记行为发生于2001年3月，故本案应适用《城市房屋权属登记管理办法》（中华人民共和国建设部令第57号）对被诉房屋转移登记行为进行审查。根据《城市房屋权属登记管理办法》（中华人民共和国建设部令第57号）第八条规定，上诉人沈阳市房产局具有作出被诉登记行为的法定职权，原审认定正确。

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书[2015]沈中行终字第378号上诉人（原审被告）：沈阳市房产局，住所地沈阳市沈河区。法定代表人：纪凯，系该局局长。委托代理人：王继文，男，系该局法律顾问。委托代理人：毕婉君，女，系该局工作人员。上诉人（原审第三人）：赵琳琳，女，汉族，1982年5月3日出生，辽宁金鹏物业管理有限公司职员，住沈阳市铁西区。委托代理人：郑伟，系辽宁正时律师事务所律师。被上诉人……