租赁合同纠纷 （2021）湘02民终423号

本案系租赁合同纠纷，本案的争议焦点为：1、海口中宸公司、湖南工业设备安装公司之间的租赁合同是否需要解除，湖南工业设备安装公司是否需要返还租赁物；2、湖南工业设备安装公司是否应当向海口中宸公司支付自2019年8月1日起至2020年7月30日止的租金216000元，滞纳金13299元，并自2020年7月31日起以欠付租金为基数按照1%的月利率承担滞纳金直至全部租金付清之日止。湖南工业设备安装公司是否应当赔偿海口中宸公司自2020年8月1日起至租赁物归还之日止的租金损失（按照18000元/月计算）。现分析如下：1.海口中宸公司、湖南工业设备安装公司之间的租赁合同是否需要解除。根据一审法院查明的事实，海口中宸公司与湖南工业设备安装公司于2019年7月23日签订的《塔吊租赁合同》系双方真实意思的表示，且未违反法律、行政法规禁止性规定，成立并合法有效，双方均应当按照合同约定享受权利，并履行义务。根据合同约定：租赁期限为6个月即自2019年8月1日起至2020年1月30日止，租赁期满后，甲方如需继续使用所租设备，应提前10天通知乙方，并经双方协商同意，续签合同。因双方在租赁期满后未续签合同，且湖南工

本案系租赁合同纠纷，本案的争议焦点为：1、海口中宸公司、湖南工业设备安装公司之间的租赁合同是否需要解除，湖南工业设备安装公司是否需要返还租赁物；2、湖南工业设备安装公司是否应当向海口中宸公司支付自2019年8月1日起至2020年7月30日止的租金216000元，滞纳金13299元，并自2020年7月31日起以欠付租金为基数按照1%的月利率承担滞纳金直至全部租金付清之日止。湖南工业设备安装公司是否应当赔偿海口中宸公司自2020年8月1日起至租赁物归还之日止的租金损失（按照18000元/月计算）。现分析如下：1.海口中宸公司、湖南工业设备安装公司之间的租赁合同是否需要解除。根据一审法院查明的事实，

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘02民终423号上诉人（原审原告）：海口中宸机械设备有限公司，住所地海南省海口市蓝天路**汇隆大厦**。法定代表人：肖莉华，总经理。委托诉讼代理人：邓碧辉，广东观良律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖南省工业设备安装有限公司，住所地湖，住所地湖南省株洲市芦淞区七一路**中旺锦安城v>法定代表人：王**祥，董事长。委托诉讼代理人：刘宇华，男……