农村土地承包合同纠纷 （2019）闽05民终3883号

李丽琴、怡家农庄使用下坑村委会所有的位于惠安县山霞镇下坑村碎石仔以东南侧的土地55.233亩及管理房进行生产经营，事实清楚，证据充分，足以认定。因双方没有签订正式承包合同，下坑村委会请求被告返还土地及管理房并支付经济损失，理由充分，予以支持。怡家农庄设立于2014年5月，2011年1月至2014年4月的经济损失39806元〔（55.233亩×180元/年+2000元）×3年+（55.233亩×180元/年+2000元）÷12个月×4个月〕应由李丽琴自行承担，自2014年5月起至实际返还土地及管理房之日止的经济损失应由李丽琴、怡家农庄共同承担〔其中2014年5月至2018年9月14日的经济损失经计算为52147元（91953元-39806元）〕。下坑村委会请求经济损失数额过高，不予全部支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条，《中华人民共和国物权法》第二条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百四十条规定，判决：一、李丽

李丽琴、怡家农庄使用下坑村委会所有的位于惠安县山霞镇下坑村碎石仔以东南侧的土地55.233亩及管理房进行生产经营，事实清楚，证据充分，足以认定。因双方没有签订正式承包合同，下坑村委会请求被告返还土地及管理房并支付经济损失，理由充分，予以支持。怡家农庄设立于2014年5月，2011年1月至2014年4月的经济损失39806元〔（55.233亩×180元/年+2000元）×3年+（55.233亩×180元/年+2000元）÷12个月×4个月〕应由李丽琴自行承担，自2014年5月起至实际返还土地及管理房之日止的经济损失应由李丽琴、怡家农庄

福福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽05民终3883号 上诉人（原审被告）：李丽琴，女，1968年3月19日出生，汉族，住福建省惠安县。 委托诉讼代理人：吴俊猛，福建世礼（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷伟清，福建世礼（泉州）律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：惠安县山霞镇怡家农庄，住所地福建省惠安县山霞镇下坑村碎石子溪南湖。 经营者：李雪芳，女，1988年6……