（2015）沈中民二终字第00165号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与君安花园小区业主委员会签订的君安花园物业服务合同，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。关于原告提出的要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决如下：一、被告郝莹于本判决生效之日起10日内给付原告沈阳万维物业服务有限公司物业费1，496元；二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郝莹承担。宣判后，郝莹不服，上诉至本院。其上诉请求：撤销原审判决，并由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实与理由：原审判决主体有误，我不是业主，万维公司没有任何手续进驻我居住的小区，我与万维公司不具备主体资格，所谓的业主委员会是万维公司炮制的，不能代表全体居民，园区设施简陋，万维公

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与君安花园小区业主委员会签订的君安花园物业服务合同，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，本院予以支持。关于原告提出的要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决如下：一、被告郝莹于本判决生效之日起10日内

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第00165号上诉人（原审被告）：郝莹，女，1956年7月24日生，汉族，住址：沈阳市于洪区。委托代理人：施福昌，男，1951年4月4日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：沈阳万维物业服务有限公司，住所地：沈阳市和平区。法定代表人：陈忠杰，该公司董事长。委托代理人：王春莉，女，1978年2月7日出生，汉族，该公司工作人员。上诉人郝莹与……