租赁合同纠纷 （2021）黑08民终934号

原、被告双方于2018年10月16日签订《车辆外包合同》，系双方真实意思表示，应受法律保护。新型冠状病毒疫情爆发后，考虑到疫情对本行业的影响，原被告双方又协商签订《自愿恢复运营协议》，约定自恢复运营之日起至政府通告解除疫情止，将运营收益日调整为50元/日。被告按该标准已支付租赁费用至2020年7月20日。因疫情原因确实能够导致承租人运营收入减少，考虑本市疫情防控程度、各行各业恢复生产状态及全市出租车行业运行状况，对双方租赁合同约定租金予以调整。2020年8月1日起至解除新冠××疫情防控之日止，出租车日租金调整为140元/天。原告诉请的2020年8月及以后的租赁费用收取标准因缺少法律依据且不符合本市疫情防控整体情况，法院不予支持。关于原告主张逾期不履行合同的违约金及未付租金利息的诉请，系因原被告双方就疫情发生后租金按何种标准计算存在争议，才导致未能履行给付租金的义务，故法院对上述请求不予支持。综上所述，被告王志应给付自2020年7月21号至7月31的租金550元，自2020年8月1日起至解除新冠××疫情防控之日止，按每天140元给付租金。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，《最高

原、被告双方于2018年10月16日签订《车辆外包合同》，系双方真实意思表示，应受法律保护。新型冠状病毒疫情爆发后，考虑到疫情对本行业的影响，原被告双方又协商签订《自愿恢复运营协议》，约定自恢复运营之日起至政府通告解除疫情止，将运营收益日调整为50元/日。被告按该标准已支付租赁费用至2020年7月20日。因疫情原因确实能够导致承租人运营收入减少，考虑本市疫情防控程度、各行各业恢复生产状态及全市出租车行业运行状况，对双方租赁合同约定租金予以调整。2020年8月1日起至解除新冠××疫情防控之日止，出租车日租金调整为140元/天。原告诉请的2020年8月及以后的租赁费用收取标准因缺少法律依据且不符合

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑08民终934号上诉人（原审被告）：王志，男，1984年6月20日出生，汉族，农民，住黑龙江省佳木斯市东风区。委托诉讼代理人：马兆嵩，黑龙江大地律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李春辉，男，1975年12月28日出生，汉族，无职业，住黑龙江省鹤岗市东山区。委托诉讼代理人：啸峰，北京新儒律师事务所律师。上诉人王志因与被上诉人李春辉租赁合……