（2016）豫13执复29号

申请执行人与被申请执行人所签订的租赁合同，经本院（2015）镇民初字第1734号民事调解书予以确认，本院执行的内容与被执行人应退还给申请执行人的租赁费，异议人若认为该调解书相关内容损害其民事权益，可以依法提出第三人撤销之诉予以救济，故本院的执行行为符合法律规定，并无不当，异议人的理由不能成立，本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：申请复议人南阳金冠过电压保护设备有限公司不服镇平县人民法院（2016）豫1324执异字第13号执行裁定，其理由：1、复议人租赁在先，已实际经营，租赁权依法应得的保护。复议人与南阳金冠科技有限公司于2014年5月1日签订了关于该公司厂区内厂房租赁合同，2014年12月30日签订了该公司厂区土地租赁合同，约定复议人租赁其厂区全部空置土地（总面积96000平方米），2015年1月8日补签了一份餐厅租赁补充协议，上述三份租赁协议均早于秦瑞红与南阳金冠科技有限公司签订的租赁合同。2、（2016）豫1324执异字第13号执行裁定遗漏了复议人异议请求。作为厂区的租赁方，实际占有并经营，司法拍卖未通知，侵害了复议人在同等条件下的优先购买

申请执行人与被申请执行人所签订的租赁合同，经本院（2015）镇民初字第1734号民事调解书予以确认，本院执行的内容与被执行人应退还给申请执行人的租赁费，异议人若认为该调解书相关内容损害其民事权益，可以依法提出第三人撤销之诉予以救济，故本院的执行行为符合法律规定，并无不当，异议人的理由不能成立，本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：申请复议人南阳金冠过电压保护设备有限公司不服镇平县人民法院（2016）豫1324执异字第13号执行裁定，其理由：1、复议人租赁在先，已实际经营，租赁权依法应得的保护。复议人与南阳金冠科技有限公司于2014年5月1日签订了关于该公

河南省南阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫13执复29号复议申请人（利害关系人）：南阳金冠过电压保护设备有限公司。法定代表人：张继恒，该公司经理。委托代理人：田方，河南大为律师事务所律师。申请执行人:秦瑞红，女，1968年11月15日出生，汉族，住南阳市卧龙区梅溪路**号。被执行人：南阳金冠科技有限公司。法定代表人：曾克钢，该公司董事长。复议申请人南阳金冠过电压保护设备有限公司不服镇……