房屋租赁合同纠纷 （2018）苏09民初15号
裁判要旨
本案争议的焦点问题为：1.盐城市建设局要求解除其与卡地亚公司、东臻公司签订的案涉房屋租赁协议及补充协议的主张应否支持；2.鼎膳峰公司应否迁让出案涉D栋房屋；3.东臻公司、卡地亚公司及创冶公司欠付的房租数额如何确定；4.盐渎花园公司、易宴公司应否对东臻公司欠付租金承担共同付款责任；5.东臻公司及创冶公司在履行租赁合同期间是否存在违约行为，应否承担违约责任。 本案中，盐城市建设局与卡地亚公司、东臻公司签订的房屋租赁协议及补充协议，卡地亚公司与鼎膳峰公司签订的租赁合同，东臻公司与盐渎花园公司、易宴公司签订的租赁合同以及卡地亚公司、东臻公司与创冶公司、盐城市建设局、孙冈、孙洪波签订的租赁协议均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效协议，对当事人具有法律约束力。各方当事人均应按约全面及时履行各自的义务。 一、关于盐城市建设局能否解除其与卡地亚公司、东臻公司签订的案涉房屋租赁协议及补充协议的问题。 根据房屋租赁合同及补充协议的约定，卡地亚公司、东臻公司作为承租方应在签订合同时交纳第一年租金的10%计贰拾贰万（220000.00）元整，作为履约保证金，并在六十天内交纳
摘要
盐城市城乡建设局与盐城市卡地亚商务服务有限公司、盐城东臻房屋租赁有限公司等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏09民初15号 原告：盐城市城乡建设局，住所地江苏省盐城市解放南路150号。 法定代表人：管亚光，该局局长。 委托诉讼代理人：蒋晓东，江苏济州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高仕进，江苏济州律师事务所律师。 被告：盐城市卡地亚商务服务有限公司，住所地江苏省盐城市盐渎公园A、B、C、D幢。 法定代表人：杨庚文。 被告：盐城东臻房屋租赁有限……