商品房销售合同纠纷 （2015）沈中民二终字第233号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王纪元虽委托辽宁省测绘产品质量监督检验站对诉争房屋面积进行测绘，测绘结论与房产证面积存在差异，但因辽宁省测绘产品质量监督检验站不具有测绘面积的资质，故对该测绘报告本院不予采信，王纪元据此测绘报告提出的诉讼请求不能得到支持。虽王纪元申请司法鉴定，但因受托部门拒绝接受委托，重新测绘客观不能进行，王纪元亦无其他证据证明诉争房屋面积确实存在误差，故原审法院对王纪元的诉讼请求不予支持。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决：驳回原告王纪元的诉讼请求。案件受理费5210元，由原告王纪元负担。宣判后，上诉人王纪元不服，上诉至本院。上诉请求：撤销原审判决，依法指令房产部门对案涉房屋面积进行测绘，依据测绘结果作出公正判决，或将案件发回重审并指令原审法院委托测绘部门对案涉房屋面积进行测绘，本案诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：1.沈阳市房产局测绘大队有测绘义务，其拒绝测绘没有事实及法律依据。2.

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王纪元虽委托辽宁省测绘产品质量监督检验站对诉争房屋面积进行测绘，测绘结论与房产证面积存在差异，但因辽宁省测绘产品质量监督检验站不具有测绘面积的资质，故对该测绘报告本院不予采信，王纪元据此测绘报告提出的诉讼请求不能得到支持。虽王纪元申请司法鉴定，但因受托部门拒绝接受委托，重新测绘客观不能进行，王纪元亦无其他证据证明诉争房屋面积确实存在误差，故原审法院对王纪元的诉讼请求不予支持。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第233号上诉人（原审原告）：王纪元，男，1975年8月7日出生，汉族，无职业，住址沈阳市沈河区。委托代理人：杨晓宁，辽宁晟盟律师事务所律师。委托代理人：张伟，辽宁晟盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳华新国际实业有限公司，住所地沈阳市沈河区青年大街219号华新国际大厦9-H、I。法定代表人：陈志强，该公司董事长。委托代理人……