商品房预售合同纠纷 （2017）最高法民申5112号

木合甫拉·热合木吐拉向库来西·阿西木汇款的100万元、艾尔肯·阿不力孜以私人名义向库来西·阿西木汇款的50万元为被申请人已经返还购房款150万元，是错误的。木合甫拉·热合木吐拉、艾尔肯·阿不力孜等人因私人经济往来，需要还债才给库来西·阿西木汇款，该汇款行为与西域乌鲁木齐分公司、西域公司无关。其二人在汇款单上备注的内容与库来西·阿西木无关，库来西·阿西木也未看过备注内容。一审中，库来西·阿西木提交了向艾尔肯·阿不力孜、木合甫拉·热合木吐拉汇款120万元以上的汇款凭证，足以证明与该二人之间有经济往来，二审法院却无视上述证据，认为库来西·阿西木未提供证据证明，缺乏依据。四、因西域乌鲁木齐分公司的过错导致《内部购买意向书》无效，该公司占用库来西·阿西木190万元房款，造成价格差价损失、租赁损失、利息损失，被申请人应当承担损害赔偿责任。五、原审法院未准许库来西·阿西木提出的鉴定价格差距损失、租赁损失的申请以及调取证据的申请，不符合法律规定。 西域公司、西域乌鲁木齐分公司共同提交意见称：一、二审判决程序合法，不存在遗漏诉讼请求的法定情形。原审判决在说理部分对《内部购买意向书》的效力进行了分析，库来

木合甫拉·热合木吐拉向库来西·阿西木汇款的100万元、艾尔肯·阿不力孜以私人名义向库来西·阿西木汇款的50万元为被申请人已经返还购房款150万元，是错误的。木合甫拉·热合木吐拉、艾尔肯·阿不力孜等人因私人经济往来，需要还债才给库来西·阿西木汇款，该汇款行为与西域乌鲁木齐分公司、西域公司无关。其二人在汇款单上备注的内容与库来西·阿西木无关，库来西·阿西木也未看过备注内容。一审中，库来西·阿西木提交了向艾尔肯·阿不力孜、木合甫拉·热合木吐拉汇款120万元以上的汇款凭证，足以证明与该二人之间有经济往来，二审法院却无视上述证据，认为库来西·阿西木未提供证据证明，缺乏依据。四、因西域乌鲁木齐分公司的过错

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）最高法民申5112号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：库来西·阿西木。 委托诉讼代理人：瓦日斯江·艾合买提，新疆曼紫丽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：阿拉法特，新疆苏碧律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：阿图什市西域投资有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区克州阿图什市松它克路**院。 法定代表人：热合木提拉·赛买提，……