房屋买卖合同纠纷 （2010）浙金民终字第1142号

原、被告双方签订的房地产买卖契约主体适格，意思表示真实，依法应属有效。双方均应按合同约定履行。现涉案房屋的房产证已办理在被告名下，原告要求继续履行合同的主张，予以支持。原告主张以其代为被告偿还的贷款数额及违约金作为充抵购房款的主张，由于无法确认偿还的贷款与本案的关联性，在本案中不予处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、原告李立梅在本判决生效之日起三十日内支付被告周勇购房款640000元；二、被告周勇在本判决生效之日起三十日内将座落于金华市八一南街新都会6幢1503室的房屋所有权证及土地使用权证过户至原告李立梅名下，因过户产生的费用由原告李立梅按规定承担。本案受理费5200元，保全费3820元，原告李立梅已预交，由被告周勇负担。宣判后，原审被告周勇不服，向本院提起上诉称，原审法院认定事实有误，同时适用法律错误。首先，原审法院在原审判决书第一页倒数第四行写明“……现原告诉至法院，要求：1、继续履行双方签订的房屋买卖合同，合同涉及的房屋金华市八一南街新都会小区6幢1503室房屋归原告所有，计人民币66

原、被告双方签订的房地产买卖契约主体适格，意思表示真实，依法应属有效。双方均应按合同约定履行。现涉案房屋的房产证已办理在被告名下，原告要求继续履行合同的主张，予以支持。原告主张以其代为被告偿还的贷款数额及违约金作为充抵购房款的主张，由于无法确认偿还的贷款与本案的关联性，在本案中不予处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、原告李立梅在本判决生效之日起三十日内支付被告周勇购房款640000元；二、被告周勇在本判决生效之日起三十日内将座落于金华市八一南街新都会6幢1503室的房屋所有权证及土地使用权证过户至原告

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙金民终字第1142号上诉人（原审被告）周勇。委托代理人（特别授权）汪涛。被上诉人（原审原告）李立梅。委托代理人（特别授权）王惠雄。上诉人周勇因房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2010）金婺民初字第1000号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审原告李立梅起诉称，2010年1月2……