（2013）沈中民五终字第1672号

双方签订的《土地转让合同》体现了双方当事人的真实意思表示，同时不违反法律和行政法规的强制性规定，亦未侵害他人合法权益，为有效合同，应受法律保护。双方因土地承包价格问题发生纠纷，为避免土地撂荒，孙玉林经有关部门同意耕种了争议土地，孙玉林的耕种行为客观上导致关洪伟、沙洪伟、张云峰2011年的耕种权利不能实现，应赔偿相应的损失。因合同中双方约定的赔偿数额相差较大，应予以适当调整，酌定按每亩1，000元的价格赔偿，故对关洪伟、沙洪伟、张云峰主张孙玉林赔偿14，420元的诉请予以支持。因孙玉林系诉争土地2011年的实际使用人，其主张2011年的承包费没有事实和法律依据，故对孙玉林诉请支付2011年承包费和违约金不予支持。且关洪伟、沙洪伟、张云峰因转包违约赔偿的问题，沈阳市于洪区人民法院已作出（2012）于民二初字第4046号民事判决书。原审法院依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条、第五十六条、《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：一、本诉被告孙玉林于本

双方签订的《土地转让合同》体现了双方当事人的真实意思表示，同时不违反法律和行政法规的强制性规定，亦未侵害他人合法权益，为有效合同，应受法律保护。双方因土地承包价格问题发生纠纷，为避免土地撂荒，孙玉林经有关部门同意耕种了争议土地，孙玉林的耕种行为客观上导致关洪伟、沙洪伟、张云峰2011年的耕种权利不能实现，应赔偿相应的损失。因合同中双方约定的赔偿数额相差较大，应予以适当调整，酌定按每亩1，000元的价格赔偿，故对关洪伟、沙洪伟、张云峰主张孙玉林赔偿14，420元的诉请予以支持。因孙玉林系诉争土地2011年的实际使用人，其主张2011年的承包费没有事实和法律依据，故对孙玉林诉请支付2011年承包费

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沈中民五终字第1672号上诉人（原审被告、反诉原告）：孙玉林，男，1950年6月7日出生，满族，住址：沈阳市于洪区。委托代理人：贺欣，辽宁晟誉律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：沙洪伟，男，1963年2月4日出生，汉族，农民，住址：沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告、反诉被告）张云峰，男，1953年1月18日出生，汉族，农民，住址：沈……