（2015）三中民终字第13108号

岳瑞芳与路保得签订的租赁协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当认真履行各自的合同义务。诉讼中，路保得称2014年4月22日所写欠条系岳瑞芳胁迫之下所写，但并未就此举证，故法院依法采信此证据真实性。根据路保得于2014年4月22日所写欠条，路保得应于2014年5月底之前支付租赁费10万元，但路保得至今未予以支付，其行为已经构成违约，岳瑞芳据此要求解除租赁协议，符合法律规定，法院予以支持。路保得认可接收了租赁协议中所称的标的物，且租赁协议中确定租赁物总价值为28万元，故岳瑞芳要求路保得赔偿租赁物损失28万元，合法有据，法院予以支持。岳瑞芳要求路保得按照承诺支付租金10万元及相应利息，于法有据，法院亦予以支持。据此，原审法院于2015年8月20日判决如下：一、解除岳瑞芳与路保得于二○○○年八月十一日签订的《租赁协议书》。二、路保得于判决生效后七日内向岳瑞芳支付租赁物折价款二十八万元。三、路保得于判决生效后七日内向岳瑞芳支付租金十万元，并按年利率百分之二十的标准向岳瑞芳支付该租金自二○一四年六月一日起计算至实际付清之日止的利息。判决后，路保得不服

岳瑞芳与路保得签订的租赁协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当认真履行各自的合同义务。诉讼中，路保得称2014年4月22日所写欠条系岳瑞芳胁迫之下所写，但并未就此举证，故法院依法采信此证据真实性。根据路保得于2014年4月22日所写欠条，路保得应于2014年5月底之前支付租赁费10万元，但路保得至今未予以支付，其行为已经构成违约，岳瑞芳据此要求解除租赁协议，符合法律规定，法院予以支持。路保得认可接收了租赁协议中所称的标的物，且租赁协议中确定租赁物总价值为28万元，故岳瑞芳要求路保得赔偿租赁物损失28万元，合法有据，法院予以支持。岳瑞芳要求路保得按

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第13108号上诉人（原审被告）路保得，男，1955年1月29日出生。委托代理人谢广益，北京市包诚律师事务所律师。委托代理人黄嘉倩，女，1955年12月31日出生。被上诉人（原审原告）岳瑞芳，女，1956年7月19日出生。委托代理人崔亮，北京市亿嘉律师事务所律师。上诉人路保得因与被上诉人岳瑞芳租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（……