（2014）浙金行终字第42号

本案的争议焦点是陈景锦要求登记的84.915平方米房屋是否属于1994年东永公路拓宽时拆迁协议书中约定的应当拆除的房屋。为此，关键要查明1994年东永公路拓宽时陈景锦及其父亲所有的房屋面积。首先确定1994年东永公路拓宽时陈瑞高所有房屋面积。根据土改时陈瑞高的土地房产所有证存根、1981年12月4日陈景锦填写的社员建造房屋用地申请表内容，可以确定陈景锦1981年审批建房之前，陈瑞高所有的房屋只有2间，计60.70平方米，其中，位于东永公路东侧0.5间计11.20平方米，位于东永公路西侧1.5间计49.50平方米。故陈景锦诉称其父亲在东永公路东侧有1.5间房屋，与事实不符，不予采信。1992年10月东阳市人民政府对陈瑞高位于东永公路西侧1.5间进行确权，登记面积为74平方米。表明，从1981年陈景锦审批建房后至1992年确权登记期间，陈瑞高（或陈景锦）对其位于东永公路西侧1.5间房屋进行了扩建，将占地49.50平方米扩建成占地74平方米。至此，在1994年东永公路拓宽时，登记在陈瑞高名下的土地使用权为85.20平方米（74＋11.20）。再来确定1994年东永公路拓宽时陈景锦所有的房屋。

本案的争议焦点是陈景锦要求登记的84.915平方米房屋是否属于1994年东永公路拓宽时拆迁协议书中约定的应当拆除的房屋。为此，关键要查明1994年东永公路拓宽时陈景锦及其父亲所有的房屋面积。首先确定1994年东永公路拓宽时陈瑞高所有房屋面积。根据土改时陈瑞高的土地房产所有证存根、1981年12月4日陈景锦填写的社员建造房屋用地申请表内容，可以确定陈景锦1981年审批建房之前，陈瑞高所有的房屋只有2间，计60.70平方米，其中，位于东永公路东侧0.5间计11.20平方米，位于东永公路西侧1.5间计49.50平方米。故陈景锦诉称其父亲在东永公路东侧有1.5间房屋，与事实不符，不予采信。1992年1

浙江省金华市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙金行终字第42号上诉人（原审原告）陈景锦。委托代理人张兆平，浙江金元律师事务所律师。委托代理人潘淑芳，浙江金元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）东阳市人民政府，住所地东阳市行政中心。法定代表人朱建军，市长。委托代理人许洪钟，浙江良济律师事务所律师。委托代理人江凯，浙江良济律师事务所律师。原审第三人东阳市南市街道柳塘村民委员会，住所地东阳市南……