民间借贷纠纷 （2021）京02民终1647号

孙世芬、廉红心委托王**建房并向王**出具借条，该借条应视为双方对因建房产生的债权债务关系达成的新的合意，系当事人的真实意思表示，应属合法有效，孙世芬、廉红心应当依照借条约定向王**偿还款项。孙世芬、廉红心未依约还款已经构成违约，应当承担相应的违约责任。一审法院对王**主张孙世芬、廉红心偿还借款并支付逾期还款利息的诉讼请求予以支持。孙世芬、廉红心认为王**所建房屋质量存在问题，但未向一审法院提交建房合同等材料，亦未举证证明双方就房屋质量标准存在约定，在涉案房屋现已拆除的情况下，一审法院咨询多家鉴定机构，相关机构均表示根据现有条件无法对涉案房屋是否存在质量问题进行鉴定，因此，对孙世芬、廉红心的相关意见，一审法院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项之规定，判决：一、孙世芬、廉红心于判决生效之日起十日内向王**偿还本金12万元；二、孙世芬、廉红心于判决生效之日起十日内向王**支付逾期还款利息（以12万元为基数，自2020年2月27日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市

孙世芬、廉红心委托王**建房并向王**出具借条，该借条应视为双方对因建房产生的债权债务关系达成的新的合意，系当事人的真实意思表示，应属合法有效，孙世芬、廉红心应当依照借条约定向王**偿还款项。孙世芬、廉红心未依约还款已经构成违约，应当承担相应的违约责任。一审法院对王**主张孙世芬、廉红心偿还借款并支付逾期还款利息的诉讼请求予以支持。孙世芬、廉红心认为王**所建房屋质量存在问题，但未向一审法院提交建房合同等材料，亦未举证证明双方就房屋质量标准存在约定，在涉案房屋现已拆除的情况下，一审法院咨询多家鉴定机构，相关机构均表示根据现有条件无法对涉案房屋是否存在质量问题进行鉴定，因此，对孙世芬、廉红心的相

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1647号上诉人（原审被告）：孙世芬，女，1948年1月15日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：马颖秋，北京市中资律师事务所律师。上诉人（原审被告）：廉红心，男，1975年2月7日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：马颖秋，北京市中资律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王**，男，1973年7月24日出生，汉族，住北……