商品房预售合同纠纷 （2021）皖11民终413号

合同当事人应按约全面履行合同义务；金燕尚欠碧德公司购房款76万元未付，且逾双方约定的支付期限；碧德公司依照合同约定，要求解除双方签订的上述合同，符合双方约定，予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除滁州碧德房地产开发有限公司与金燕于2018年3月7日签订的《滁州市商品房预售合同》（合同编号：201800021775）及其附件；滁州碧德房地产开发有限公司与金燕于本判决生效后十日内共同到房产管理部门办理撤销《滁州市商品房预售合同》（合同编号：201800021775）的网签备案登记手续；双方互负协助义务。二、驳回滁州碧德房地产开发有限公司的其他诉讼请求。案件受理费11400元，因滁州碧德房地产开发有限公司变更诉讼请求，退还案件受理费11320元；剩余案件受理费80元，减半收取40元，由金燕负担。 二审中，双方均未提交新证据。 二审查明的事实与一审一致。本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，金燕与碧德公司签订案涉《滁州市商品房预售合同》及补充协议是

合同当事人应按约全面履行合同义务；金燕尚欠碧德公司购房款76万元未付，且逾双方约定的支付期限；碧德公司依照合同约定，要求解除双方签订的上述合同，符合双方约定，予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除滁州碧德房地产开发有限公司与金燕于2018年3月7日签订的《滁州市商品房预售合同》（合同编号：201800021775）及其附件；滁州碧德房地产开发有限公司与金燕于本判决生效后十日内共同到房产管理部门办理撤销《滁州市商品房预售合同》（合同编号：20180002

安徽省滁州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖11民终413号 上诉人（原审被告）:金燕，女，1978年5月19日出生，汉族，住江苏省南京市下关区。 被上诉人（原审原告）：滁州碧德房地产开发有限公司，住所地安徽省滁州市洪武东路**（碧桂园欧洲城香榭丽舍苑）****商铺**,统一社会信用代码91341103MA2NDJFP4D。 法定代表人：孙财，该公司总经理。 委托代理人：颜崇静，江……