建设工程施工合同纠纷 （2014）乌中民四终字第676号

中大房地产公司与郑禄平于2013年7月31日签订《建设工程施工合同》属实，中大房地产公司作为签订合同的一方当事人进行诉讼并无不妥，故对郑禄平辩称中大房地产公司主体不适格，法院不予采信。因郑禄平系个人，并不具备建筑施工企业资质，故双方所签订的该份《建设工程施工合同》违反了国家法律的强制性规定，应属无效合同。无效的合同自始没有法律约束力，故对中大房地产公司主张解除双方签订的《建设工程施工合同》的诉讼请求，不予支持。对于中大房地产公司主张的误工费1317000元，误工费系因停工而向在施工现场的农民工支付的款项，根据庭审查明的事实，停工的直接原因系中大房地产公司于2013年9月22日向郑禄平下发了停工通知书，虽该停工通知书中载明系因郑禄平未能在《建设工程施工合同》上加盖四川仟坤建设集团有限责任公司的公章或合同专用章，故通知停止施工，但中大房地产公司作为发包方，在签订《建设工程施工合同》时即有审核合同相对方主体是否适格的义务，中大房地产公司在与郑禄平个人签订合同后即允许全面开工，本身存在过错，并且中大房地产公司应当明知通知停工可能产生的后果及损失。另，在中大房地产公司通知停工之前，乌苏市住房和城

中大房地产公司与郑禄平于2013年7月31日签订《建设工程施工合同》属实，中大房地产公司作为签订合同的一方当事人进行诉讼并无不妥，故对郑禄平辩称中大房地产公司主体不适格，法院不予采信。因郑禄平系个人，并不具备建筑施工企业资质，故双方所签订的该份《建设工程施工合同》违反了国家法律的强制性规定，应属无效合同。无效的合同自始没有法律约束力，故对中大房地产公司主张解除双方签订的《建设工程施工合同》的诉讼请求，不予支持。对于中大房地产公司主张的误工费1317000元，误工费系因停工而向在施工现场的农民工支付的款项，根据庭审查明的事实，停工的直接原因系中大房地产公司于2013年9月22日向郑禄平下发了停工

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第676号上诉人（原审原告）：新疆中大房地产开发有限责任公司。法定代表人：杨卫，该公司总经理。委托代理人：任振宇，新疆迪哲律师事务所律师。委托代理人：刘莹，新疆迪哲律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）：郑禄平，男，1962年7月14日出生，汉族，无固定职业。委托代理人：王本强，山东博翰源律师事务所律师。上诉人新疆中……