合资、合作开发房地产合同纠纷,合资、合作开发房地产合同纠纷 （2014）成民初字第967号

建工集团与蓉森公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同签订后，建工集团即进场施工。建工集团、蓉森公司鱼凫阳光项目部一致确认案涉工程尚余1458万元工程款未予支付，故蓉森公司应向建工集团支付工程欠款1458万元。蓉森公司鱼凫阳光项目部不具有法人资格，依照《中华人民共和国公司法》第十四条第一款关于“分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，其民事责任由蓉森公司承担。故建工集团提出的蓉森公司鱼凫阳光项目部应承担付款责任的主张不能成立，本院不予支持。关于文鼎公司是否应当承担付款责任的问题。建工集团以文鼎公司与蓉森公司之间建立了联营关系，且文鼎公司作为合作开发方在施工过程中向建工集团作出具了对工程欠款承担付款责任的承诺为由，主张文鼎公司应承担连带责任。对此，本院认为，关于文鼎公司与蓉森公司是否存在联营关系的事实，除蓉森公司提供了一份《联营合同书》以外，并无其他证据予以佐证，且也无证据证明该合同书得以实际履行，故不足以认定文鼎公司与蓉森公司有联营关系，建工集团以此为由主张文鼎公司承担连带责任不能成立。但是，文鼎公司作为

建工集团与蓉森公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同签订后，建工集团即进场施工。建工集团、蓉森公司鱼凫阳光项目部一致确认案涉工程尚余1458万元工程款未予支付，故蓉森公司应向建工集团支付工程欠款1458万元。蓉森公司鱼凫阳光项目部不具有法人资格，依照《中华人民共和国公司法》第十四条第一款关于“分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，其民事责任由蓉森公司承担。故建工集团提出的蓉森公司鱼凫阳光项目部应承担付款责任的主张不能成立，本院不予支持。关于文鼎公司是否应当承担付款责任的问题。建工集团以文鼎公司与蓉森公司之间建

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民初字第967号原告成都建筑工程集团总公司。住所地：四川省成都市八宝街***号。法定代表人杨祖华，董事长。委托代理人杨灿，四川英睿律师事务所律师。被告成都市蓉森实业有限公司温江区鱼凫阳光项目部。住所地：四川省成都市温江区柳城镇柳城大道*号。法定代表人文利云，总经理。委托代理人蒋薇，女，汉族，1970年11月9日出生，住四川省成都市成华区。被告……