房屋买卖合同纠纷 （2021）冀08民终109号

原告许志田与被告河北海西岸房地产开发有限公司签订的兴隆县、8幢000860号商品房买卖合同是当事人的真实意思表示，合同内容并不违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同，原、被告双方应当认真履行合同中规定的事项。原告许志田要求被告河北海西岸房地产开发有限公司返还兴隆县商业用房、000860号商业用房套内建筑面积误差比超过3%部分双倍房价款527349.82元，没有法律依据，其诉讼请求本院不予支持。被告河北海西岸房地产开发有限公司返还原告许志田购买的兴隆县房屋套内建筑面积15.23㎡，合款107389.47元，返还原告许志田购买的兴隆县兴隆镇财富广场000860号房屋套内建筑面积7.36㎡，合款160300.80元。同时保留被告河北海西岸房地产开发有限公司安装的电梯。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条规定，判决：一、被告河北海西岸房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告许志田购买的兴隆县商业用房套内建筑面积差额款107389.47元（计算方法：合同约定的套内建筑面积：26.37㎡，每平方米7051.18元，鉴定意见书中11.14㎡），返还原告许志

原告许志田与被告河北海西岸房地产开发有限公司签订的兴隆县、8幢000860号商品房买卖合同是当事人的真实意思表示，合同内容并不违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同，原、被告双方应当认真履行合同中规定的事项。原告许志田要求被告河北海西岸房地产开发有限公司返还兴隆县商业用房、000860号商业用房套内建筑面积误差比超过3%部分双倍房价款527349.82元，没有法律依据，其诉讼请求本院不予支持。被告河北海西岸房地产开发有限公司返还原告许志田购买的兴隆县房屋套内建筑面积15.23㎡，合款107389.47元，返还原告许志田购买的兴隆县兴隆镇财富广场000860号房屋套内建筑面积7.36㎡，合款1

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终109号 上诉人（原审原告）：许志田，男，1971年7月5日出生，汉族，住河北省兴隆县。 委托诉讼代理人：张紫薇，河北骥腾律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：河北海西岸房地产开发有限公司，住所地兴隆县兴隆镇财富九龙城8-111。 法定代表人：黄轩云，董事长。 委托诉讼代理人：刘宇，北京市金开律师事务所律师。 委托诉讼代理人：鲍艳……