确认合同无效纠纷 （2018）沪02民终3420号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：宋士华的诉讼请求不予支持。本院经审理查明，业委会曾就系争商铺租赁事宜发出《告全体业主通知函》、《致未签商铺租赁合同业主的告知函》，宋士华否认收到过上述函件，并否认签订过委托业委会处理系争商铺的授权委托书。一审法院查明的其它事实无误，本院予以确认。本院认为，系争商铺位于上海电子商城内。宋士华自购得系争商铺始就与商城内其他商铺业主一同交由一家公司统一管理经营，为保证物业整体功能的发挥，宋士华行使其权利时客观上需受到其他商铺业主整体意志的限制。经业委会征询全体业主意见之后，大多数业主同意授权业委会处理市场的相关事宜，大多数业主亦同意市场转型为干货市场并选择由南北干货经营管理市场。业委会根据大多数业主的意见与同川物业、南北干货、电子商城签订《协议书》及《委托管理合同》，将市场整体委托南北干货管理和经营。上述《协议书》及《委托管理合同》并未侵犯全体业主的合法权益，合法有效，对全体业主均有拘束力。综上所述，宋士华的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决
摘要
宋士华与上海市电子商城业主委员会、上海同川物业管理有限公司等确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终3420号上诉人(原审原告)：宋士华，女，1972年4月29日出生，汉族，户籍所在地河南省。委托诉讼代理人：陆尧，北京安衡(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙奎，北京安衡(上海)律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海市电子商城业主委员会，住所地上海市嘉定区。负责人：濮卫平，主任。被上诉人(原审被告)：上海同川物业管理有限公司，……