商品房销售合同纠纷 （2049）桂0204民初4964号
裁判要旨
本案原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思一致的表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，也不损害社会公共利益，该合同合法有效，对双方当事人均具有法定约束力。 原告主张交房时间是2019年8月5日，被告虽持异议但未能提供证据予以支持，故本院对被告从2018年12月31日至2019年8月5日逾期交房217天予以确认。 被告逾期交房虽然属实，但根据《商品房买卖合同》第八条及合同附件四《合同补充协议》第四条约定，被告因高考、中考导致工期延误的，供电相关部分停电每日达4小时以上、气象部门的气象记录一日内小雨以上（含小雨）连续降雨4小时及间断降雨累计6小时为一天，被告可以延期交房。 在签订合同时,原告对于上述条款中所约定的导致工期延长可以据实延期交房的事由，并未提出异议，故该约定视为被告可以合法逾期交房的事由。 同时，柳州市气候评价所2019年11月28日出具的《气象资料服务》足以体现柳州市每日小雨以上（含小雨）连续降雨4小时及间断降雨累计6小时的情况，本院予以确认。 原告主张降雨量应当以上午8时至晚上8时计算，双方合同中并无此约定，原告该主张没有事实和法律依据，本院不予认可。
摘要
阳艳与柳州市远道房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2049）桂0204民初4964号 原告：阳艳，女，1995年2月14日出生，汉族，住广西柳城县。 委托诉讼代理人：梅松，广西华尚律师事务所律师。 被告：柳州市远道房地产开发有限公司，住所地：柳州市白沙路6号之一香颂春天3栋2-1，统一社会信用代码：9145020067770603XM。 法定代表人：刘建发，该公司董事长。 委托诉讼……