租赁合同纠纷 （2021）苏07民终367号

被撤销的合同自始不具有法律约束力。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案合同因武德公司的债权人提起撤销权之诉而被撤销，撤销主要原因是双方以较低价格签订租赁合同，积极减少武德公司财产，危及武德公司债权人债权实现。对于涉案场地以较低的价格签订租赁合同，武德公司和启恒公司均是明知的，故双方对于合同被撤销均存在过错。本案启恒公司和武德公司签订的《木材物流园南场区租赁协议》已被生效判决撤销，自始不发生法律效力，双方因该协议取得的财产应当予以返还。启恒公司与武德公司已办理了场地交接手续，启恒公司已将场地交还给了武德公司。关于武德公司收取启恒公司的租金，启恒公司通过赵某向陈某支付210000元，连同陈某出的约70000元，向警备区支付了涉案场地的租金。2019年5月份武德公司向启恒公司出具300000元收据，并由启恒公司向陈某个人出具收到陈某借款90000元的《收条》。从以上过程可以看出，虽然武德公司向启恒公司出具了300000元的租金收据，但启恒公

被撤销的合同自始不具有法律约束力。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案合同因武德公司的债权人提起撤销权之诉而被撤销，撤销主要原因是双方以较低价格签订租赁合同，积极减少武德公司财产，危及武德公司债权人债权实现。对于涉案场地以较低的价格签订租赁合同，武德公司和启恒公司均是明知的，故双方对于合同被撤销均存在过错。本案启恒公司和武德公司签订的《木材物流园南场区租赁协议》已被生效判决撤销，自始不发生法律效力，双方因该协议取得的财产应当予以返还。启恒公司

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏07民终367号上诉人（原审被告、反诉原告）：江苏武德人和实业有限公司，住所地连云港市连云区海棠路**东盛大厦**。法定代表人：左其成，该公司经理。委托诉讼代理人：唐浩，江苏苍梧律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：连云港启恒物流有限公司，住所，住所地连云港市海州区板浦街道新区大道**div>法定代表人：赵月，该公司总经理。委托诉……