财产损害赔偿纠纷 （2015）沈中民一终字第00649号

公民的合法权利受到法律保护，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。侵权行为是指行为人由于过错，或者在法律特别规定的场合不问过错，违反法律规定的义务，以作为或不作为的方式，侵害他人人身权利和财产权利及其利益，依法应当承担损害赔偿等法律后果的行为。本案中，安洪斌与蒋会杰签订土地转让协议书，约定安洪斌自愿将租用西和平村村民孟宪锋耕种的土地永久使用权转包给蒋会杰，将5.1亩土地及地上任何建筑物做价为壹拾壹万元整，如以后国家（村集体调整）征用、占用土地，所有包赔归蒋会杰所有，与安洪斌无任何关系。沈阳市于洪区于洪乡西和平村村民委员会出具证明，在2003年9月19日以前由安洪斌租用和平村土地5.1亩，从2003年9月19日以后转让给蒋会杰（包括地上物）及厂房有协议归蒋会杰所有，每年由蒋会杰到村里交土地租金，此二份证据能够相互印证，并形成有效证据链条。故确认，蒋会杰对位于沈阳市于洪区和平村，辽宁北星混凝土有限公司汽车修理车间西侧的厂房，依法享有占用、使用和收益的权利。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款的规定，雇员从事雇佣活动致人损害的，雇主应当承担赔偿责任。归

公民的合法权利受到法律保护，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。侵权行为是指行为人由于过错，或者在法律特别规定的场合不问过错，违反法律规定的义务，以作为或不作为的方式，侵害他人人身权利和财产权利及其利益，依法应当承担损害赔偿等法律后果的行为。本案中，安洪斌与蒋会杰签订土地转让协议书，约定安洪斌自愿将租用西和平村村民孟宪锋耕种的土地永久使用权转包给蒋会杰，将5.1亩土地及地上任何建筑物做价为壹拾壹万元整，如以后国家（村集体调整）征用、占用土地，所有包赔归蒋会杰所有，与安洪斌无任何关系。沈阳市于洪区于洪乡西和平村村民委员会出具证明，在2003年9月19日以前由安洪斌租用和平村土地5.1亩，从200

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第00649号上诉人（一审被告）：辽宁北星混凝土有限公司。法定代表人：隋凤春，该公司总经理。委托代理人：张明春，辽宁名熙律师事务所律师。委托代理人：高艳双，辽宁名熙律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：蒋会杰，女，1950年4月25日出生，汉族，农民。委托代理人：尹籍（蒋会杰之子），男，1976年12月25日出生，汉族，农民。委托代……