建设工程合同纠纷 （2016）吉01民终3611号

李友、融奥公司签订的外墙保温施工清包合同书是双方当事人真实意思表示，不违反国家法律、行政法律禁止性规定，是有效合同。双方应按合同约定履行各自相应的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补助措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，李友、融奥公司在外墙保温施工清包合同书中约定质保金的给付时间，融奥公司应按照约定的时间和己经确认的数额，将拖欠的2012年度质保金60000元支付给李友，融奥公司延迟给付的，应承担违约责任。对于李友要求自2012年6月15日至2016年7月22日按照年利率6%支付延期付款的利息，因合同中约定2012年的工程竣工日期是2012年6月15日，一年后即2013年6月15日，所以2012年度延期给付质保金的日期应自2013年6月16日开始计算，利率按年利率6%计算，符合法律规定，予以支持。对于2013年的质保金20000元，李友不能提供双方对质保金给付时间如何约定的相关证据，该笔质保金是否己到给付期限的证据不足，待李友有相关证据证明该笔质保金己到给付期限时，再另案告诉。对于融奥公司辩称李友的施工质量不合格，扣除维修费后应返还31342元

李友、融奥公司签订的外墙保温施工清包合同书是双方当事人真实意思表示，不违反国家法律、行政法律禁止性规定，是有效合同。双方应按合同约定履行各自相应的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补助措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，李友、融奥公司在外墙保温施工清包合同书中约定质保金的给付时间，融奥公司应按照约定的时间和己经确认的数额，将拖欠的2012年度质保金60000元支付给李友，融奥公司延迟给付的，应承担违约责任。对于李友要求自2012年6月15日至2016年7月22日按照年利率6%支付延期付款的利息，因合同中约定2012年的工程竣工日期是2012年6月15日

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终3611号上诉人（原审被告）：吉林省融奥建筑保温工程有限公司，住所地长春市宽城区兰家镇丛家村工业区。法定代表人：李奕斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：张旺。委托诉讼代理人：孙浩岩。被上诉人（原审原告）：李友，男，1952年11月9日生，汉族，住吉林省伊通满族自治县。委托诉讼代理人：赵城锋，吉林显尊律师事务所律师。上诉人吉林省融奥建筑保……