房屋买卖合同纠纷 （2017）黑81民终50号

一审法院对本案系房屋买卖合同纠纷抑或民间借贷纠纷未予查明，由此导致涉案系房屋买卖还是民间借贷纠纷性质事实不清。另一审以上诉人庭审单方自认交付420，000元购房款进而认定被上诉人在此范畴内承担给付责任显属不当。为查清本案客观事实，本案发回重审。重审时，应当结合双方当事人所举示的证据及庭审诉辩主张，据实认定本案案件性质，依法确定责任主体。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省绥化农垦法院（2015）绥民初字第285号民事判决；二、本案发回黑龙江省绥化农垦法院重审。上诉人何野、黑龙江恒隆房地产开发有限责任公司分别预交的二审案件受理费8,131元、4,300元予以退回。审判长　鲁　民审判员　周志强审判员　李吉凤二〇一七年五月二十一日书记员　翟士岩

一审法院对本案系房屋买卖合同纠纷抑或民间借贷纠纷未予查明，由此导致涉案系房屋买卖还是民间借贷纠纷性质事实不清。另一审以上诉人庭审单方自认交付420，000元购房款进而认定被上诉人在此范畴内承担给付责任显属不当。为查清本案客观事实，本案发回重审。重审时，应当结合双方当事人所举示的证据及庭审诉辩主张，据实认定本案案件性质，依法确定责任主体。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省绥化农垦法院（2015）绥民初字第285号民事判决；二、本案发回黑龙江省绥化农垦法院重审。上诉人何野、黑龙江恒隆房地产开发有限责任公司分别预交的二审案件受理费8,131元、

黑龙江省农垦中级法院民 事 裁 定 书（2017）黑81民终50号上诉人（原审原告）:何野，无职业。委托诉讼代理人：刘玉芹，无职业。委托诉讼代理人：刘宝莉，黑龙江嘉升律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江恒隆房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路380号。法定代表人：李传业，该公司总经理。委托诉讼代理人：彭鹤龄，黑龙江汇文律师事务所律师。上诉人何野因与被上诉人黑龙江恒隆房……