侵权责任纠纷 （2021）湘01民终1516号

富佳物业经一审法院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视其放弃对本案相应的诉讼权利，且不影响一审法院依据查明的事实依法作出裁判。一、关于香槟花苑业主委员会、富佳物业、香槟仁物业是否需向凯诺公司返还移交长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区第4、5、6号栋地下停车位的管理权、占有权、使用权和收益权。一审法院认为，根据现有证据，可以证实富佳物业于2017年12月31日退出长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区的物业服务，富佳物业退出长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区的物业服务后，富佳物业即已不再对长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区第4、5、6号栋地下停车位享有管理权等权利。《长沙县香槟花苑业主大会临时会议决定公告》、《自管小区证明》及长沙县香槟花苑停车收费公示牌等所载均可证实长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区由香槟花苑业主大会实施自治自管物业服务，香槟仁物业未对长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区提供物业管理服务，故香槟仁物业不对长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区第4、5、6号栋地下停车位享有管理权等权利。综上，凯诺公司要求富佳物业、香槟仁物业返还移交长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区第4、5、6号栋地下停车位

富佳物业经一审法院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视其放弃对本案相应的诉讼权利，且不影响一审法院依据查明的事实依法作出裁判。一、关于香槟花苑业主委员会、富佳物业、香槟仁物业是否需向凯诺公司返还移交长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区第4、5、6号栋地下停车位的管理权、占有权、使用权和收益权。一审法院认为，根据现有证据，可以证实富佳物业于2017年12月31日退出长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区的物业服务，富佳物业退出长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区的物业服务后，富佳物业即已不再对长沙县香槟花苑（原金沙府第）小区第4、5、6号栋地下停车位享有管理权等权利。《长沙县香槟花苑业主大会临时会议决定

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终1516号上诉人（原审原告）：湖南凯诺置业投资发展有限公司，住所地：湖南省长沙经济技术开发区星沙大道18号。法定代表人：翁广松，总经理。委托诉讼代理人：唐文东，湖南光韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：董鑫，湖南光韵律师事务所律师。上诉人（原审被告）：长沙县香槟花苑业主委员会，住所地：湖南省长沙县星沙大道18号香槟花苑2栋3单元2楼物业……