房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鲁07民终5185号

本案争议的焦点问题为刘文英应否就《董后村城中村改造方案》规定的分房条件分得安置房。《董后村城中村改造方案》规定了三个并列关系的条件，刘文英主张其符合第二个条件和第三个条件。条件二内容：截止到本方案发布实施之日已登记在册并于新楼建成分房之日已满18周岁应享受而未安排宅基地的。针对条件二，法院认为，该条件有三个方面的内涵，其一于2012年8月10日登记在册、其二新楼建成分房之日满18周岁、其三应享受而未安排宅基地，董后村委否认刘文英具备内涵其三条件要求，刘文英亦无证据证明其符合该要求；又因《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条第一款第六项的规定了宅基地的使用方案由村民会议讨论决定，据此规定，刘文英应否享有宅基地不属本案审查范围；至此，法院认定刘文英的分房主张不符合条件二的要求。条件三内容：本村农业户口户已拆除应享受合法宅基地房屋的，可分配一套安置房。据此条件，刘文英主张其1988年与前夫李清连分居后，即与长子李树春拥有四间房屋，该四间房屋于1992年因村里修路被拆除，故符合上述条件三，应分得一套安置房。董后村委主张刘文英据以理论的四间房屋不存在、不是合法宅基地的房屋。法院认为，条件三

本案争议的焦点问题为刘文英应否就《董后村城中村改造方案》规定的分房条件分得安置房。《董后村城中村改造方案》规定了三个并列关系的条件，刘文英主张其符合第二个条件和第三个条件。条件二内容：截止到本方案发布实施之日已登记在册并于新楼建成分房之日已满18周岁应享受而未安排宅基地的。针对条件二，法院认为，该条件有三个方面的内涵，其一于2012年8月10日登记在册、其二新楼建成分房之日满18周岁、其三应享受而未安排宅基地，董后村委否认刘文英具备内涵其三条件要求，刘文英亦无证据证明其符合该要求；又因《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条第一款第六项的规定了宅基地的使用方案由村民会议讨论决定，据此规定，

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁07民终5185号 上诉人（原审原告）：刘文英，女，1947年3月17日出生，汉族，寿光市。 委托诉讼代理人：王志勇，山东衡明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：寿光市洛城街道董家庄后村民委员会，住所地：寿光市洛城街道董家庄后村。 法定代表人：黄新华，村主任。 委托诉讼代理人：袁建平，寿光大昌法律服务所法律工作者。 上诉人刘文英因与被……