房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁17民终102号

原被告双方签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，符合相关法律规定，应认定为有效合同。合同签订后原告按合同约定交付被告购房定金20000元，被告未能按双方合同约定的时间将原始购房合同、购房收据更改为原告姓名，未能将相关手续交付原告，属被告违约。依据原、被告双方签订合同第六条定金责任及权属变更责任的约定，被告违约应双倍返还原告定金，原告有权解除合同。原告要求解除原、被告双方签订的房屋买卖合同的请求，原审法院予以支持。原告主张被告应双倍返还定金40000元的请求原审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百一十五条、第一百一十六条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条的规定，判决如下：一、解除原告袁春环与被告刘俊华于二〇一四年二月十八日所签订的房屋买卖合同；二、被告刘俊华双倍返还原告袁春环定金40000元。限判决书生效后十日内履行完毕。如果未按生效判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，

原被告双方签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，符合相关法律规定，应认定为有效合同。合同签订后原告按合同约定交付被告购房定金20000元，被告未能按双方合同约定的时间将原始购房合同、购房收据更改为原告姓名，未能将相关手续交付原告，属被告违约。依据原、被告双方签订合同第六条定金责任及权属变更责任的约定，被告违约应双倍返还原告定金，原告有权解除合同。原告要求解除原、被告双方签订的房屋买卖合同的请求，原审法院予以支持。原告主张被告应双倍返还定金40000元的请求原审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百一十五条、第一百一十六条，《中华人民共和国担保法》第八

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民终102号上诉人（原审被告）：刘俊华。委托代理人：孙保珠，菏泽牡丹诚锐法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：袁春环。委托代理人：李朝华。委托代理人：李连魁，山东君诚仁和律师事务所律师。上诉人刘俊华因与被上诉人袁春环房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省菏泽市牡丹区人民法院（2014）菏牡民初字第1037号民事判决，向本院提起上诉。本院于……